物质文明精神文明和政治文明的协期间环境影响因素分析及防治措施„„„„„„„„„„„ 运营期间环境影响因素分析及防治„„„„„„„„„„„„„ 绿化情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经济和社会效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附表 附图 总论 项目单位卓达集团。 项目规划背景 国家产业政策与方针 根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见中提出 的总体要求，积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅 游业为龙头，现代服务业为主导的特色经济结构。 在战原有用途，除国家和省的重点建 设项目管理设施外，严禁在禁止建设区内进行非农建设开发活动。 适宜建设区 主要包括村庄建设用地商品房用地发展备用地和独立的工矿企业 用地。 限制建设区 目录 总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目规划背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场地选择与建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 拟建项目情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目规划方案„„„„„„„„„„„„„战略定位方面，充 分发挥海南的经济特区优势，积极探索，先行试验，发挥市场配置资源的 基础性作用，加快体制机制创新，推动海南旅游业及相关现代服务业在改 革开放和科学发展方面走在全国前列。 在土地政策方面稳步发展城乡建 设用地增减挂钩试点，农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开 发旅游项目试点。 三亚市旅游市场需求分析 三亚市旅游市场的现状吃住行方面。 旅游经济投入与社会经济效益分析。 消费群体分析。 国内人与国外人消费意向与趋势。 项目单位概况 卓达房地产集团创建于年月，现资产总额逾亿元，企业员工达余人，已发展成为全国知名的大型房地产企业。 卓达集团以房 地产为龙头，业务涵盖教育市政建设服装产业高科技商贸海港 建设建筑安装物业管理现代农业旅游等多个产业领域项目遍布 河北„„„„„„„„„„ 规划指导思想原则及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„ 村域规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 村庄性质和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市政设施和专项规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划实施措施与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总图规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设周期规划近期规划„„„„„„„„„„„„„„„ 资源利用与能源耗用分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附表 附图 总论 项目单位卓达集团。 项目规划背景 国家产业政策与方针 根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见中提出 的总体要求，积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅 游业为龙头，现代服务业为主导的特色