银邢临邢汾邯黄 大广高速，国道等都经过邢台，多条省级公路与之构 成了发达的路网体系，为好望角铁路物流园邢台园区建设提供了 路网支持。邢台有着丰富的物流市场资源，钢铁成品和原材料 煤炭玻璃标准件板材，另外还有世界最大劣 进入正常的流通环节，规范市场经济秩序可以促使新兴产 业的形成，形成新的经济增长点，增加更多的就业机会可 重新调整城市布局，使之更加合理，扩大城市经济规模，强化中 心城市的影响力。同时有利于缓解城市交通拥堵问题，以集约的 物流配送货车替代非专业分散的配送车辆作为新兴的服 务业，还可以创造新的市场需求，从而带动交通运输，产品加工 配送仓储餐饮服务等行业的发展，形成以产品流通为龙头 的运输加工配送产业。 综上所述，本项目的建设是必要的。 项目概况 本项目拟建地点 本项目建设地点位于邢台市开发区青界村善下村 邯黄铁路围合的区域内，总规划占地面积公顷左右， 分为两期建设，其中期工程拟建地点位于青界村善 下村，邯黄铁路邢台环城高速公路围合的区域内，占 地面积约公顷，二期工程位于期北侧，占地 公顷。场区地势平坦，作为物流中心项目建设用地，位 置优越，交通便利，适于建设。 建设规模 期开发面积公顷 期建筑面积约万平米 二期开发面积公顷 二期建筑面积约万平米 主要建设内容 本项目建设规模为年货物吞吐量万吨，建设 个专业园区铁矿石物流园煤炭物流园钢材物流园④ 建材物流园五金机电物流园集装箱物流园国际物流园海 关监管场所农资物流园。 建设标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒 店物流交易中心培训中心公寓用房等。总建筑面积 万平方米。 建设长米的铁路专线条。 建设条件 交通运输条件 邢台地处连接中原京津横贯内陆沿海的中心位置，京广铁 路京九铁路京深高速公路国家公路纵贯邢台南北，邢 济济南邢临临清邢和和顺邢长长治公路横 贯邢台东西。 本项目建设地点北接效益 本项目二期建成后，总计年实现营业收入 万元，实现净利润万元，上缴税金 万元，全部投资财务内部收益率税前为，财务净现值为目录 第章总论 项目背景 项目概况 结论与建议 第二章市场分析与建设规模 市场分析 建设规模 第三章建设方案及设备方案 工程概况 主要设备配置 第四章节能 设计依据 主要技术措施 主要能耗 第五章环境保护安全消防 环境保护 劳动安全与消防 消防 第六章项目组织管理与劳动定员 企业组织机构 行政管理 工作制度及劳动定员 人员培训第七章项目实施进度与招投标 项目建设进度安排 招标 第八章投资估算及资金筹措 项目概况 投资估算范围 编制依据 建设投资估算 铺底流动资金估算 建设期利息估算 总投资及资金来源 第九章财务评价与经济效益分析 基础数据与参数的选取 营业收入 总成本费用估算 财务盈利能力分析 财务评价结论 项目盈亏平衡分析 第十章结论与建议 结论 建议 第章总论 项目背景 项目名称河北邢台国际陆港综合物流园建设项目 承办单位概况 承办单位名称河北好望角物流发展有限公司 项目负责人李恒祥 单位概况 河北好望角物流发展有限公司位于邢台市开发区，是国家 级物流企业，注册资本万元人民币，总资产亿 元人民币。公司下辖好望角国际物流园好望角饭店好望角宾 馆好望角货运公司好望角房地产开发公司杭粤情大酒店等 单位，其中好望角国际物流园规划占地亩，建筑面积 万平方米，总投资亿元人民币。规划有标准化仓库集装箱 堆码场信息大厦商务公寓内陆港保税物流中心宾馆饭 店。是个综合性枢纽型物流园区。该园区期工程已于 年投入使用，二期工程于年月陆续接邢台环城高速与邢临高速公路相 联，西临京珠高速公路，路运方便快捷。 另外，新建的铁路专线建成后，将与邯黄铁路相接，可 直接将货物运至黄骅港装船出口，大大提高了运输效率，降低 了运输成本。 供水条件 本项目拟自备井眼，出水量可满足运营期间所需 用量。 供电条件 本项目场区电源引自刘村变电站，供电电压， 接线点距拟约，供电有保障。 供热条件 本项目建筑后，拟采用中央空调供暖。 周边环境 拟建地点周围没有严重污染和噪音企业，