1、“.....民风纯朴，具有浓郁的江南农村景色，能对城 市游客群体产生较强的吸引力。 加大环保力度，视湖秀水为旅游开发的资。库区周边最高峰为雩紫峰， 海拔米。由于构造地层较软，地表风化剥蚀较严重， 无陡峭山峰象形石等观赏景观。但库区四周群山环抱， 远山近水，富有层次感。库区沿岸地形迂回曲折，半岛星 罗棋布，随水位的变化而相应变化。水面被分割得千姿百 态......”。

2、“.....为旅游开发提供了良好的条件。 秀丽的水体 项目策划地总库容达万立方米，有效库容万 立方米，在平方公里的集雨面积内，群山叠翠，林 木葱郁，除少量生活污水外几乎没有污染源，使水库保存 了清纯洁净的湖秀水，水体能见度可达米以上，库区 港湾相连，水域富有变化。湖区山水相映，景色迷人，尤 如镶嵌在群山中的块秀玉，每当清晨太阳初升，湖水烁 金......”。

3、“.....晚霞如胭脂，为湖面染上层金色。月夜，静 谧得湖面片银白，微风吹来，摇曳生辉，令游人如痴如 醉。 宜人的气候 万年处于北亚热带，气候温暖湿润，阳光和熙，无霜 期长。由于库区森林覆盖率较高，加之水面的温度调节作 用，营造了舒爽宜人的小气候，库区空气清新，富含空气 负氧离子及植物精气空气杀菌素，具有较高的空气质量，适宜游客开展娱乐休闲保健度假活动......”。

4、“.....乡民们的婚 嫁节庆活动丰富而有特色，如玩彩灯舞狮子舞剑不算特别优秀，要避免在市场 上单打独闯，应与周边互补性旅游资源组合开发，联合 推向市场 特色原则。特色是旅游地的特殊本质和特 殊运动形式。旅游产品开发必须做出自身鲜明的特色， 旦失去特色，就失去开发的价值。因此......”。

5、“..... 市场原则。旅游开发是项经营性投资，不是单 纯的公益性投资，经济效益是旅游企业追求的第目标， 第章项目背景 地理位臵 项目开发地余源水库位于江西省万年县珠山乡，地理 座标为北纬，东经。北面是 北源村，南部金流村，东有雩紫峰，西至江西水泥厂。库 区有余源和金流两个村委会......”。

6、“.....境内有皖赣铁 路。公路有国道穿境而过，从县城通往各乡镇的路面 都实现了硬化。目前库区与外界的交通联系只有条机耕 道。随着县乡镇对该机耕道的拓宽平整，该库区发展旅 游业的区位交通条件将得到明显改善。 市场环境 在大力发展旅游业的形势下，江西省提出了生态江 西，休闲花园的旅游发展构想，上饶市提出了大力实施 鲲鹏战略......”。

7、“.....随着社会劳 动率的不断提高和城镇社会经济的迅速发展，城镇居剑 打秋千挤棍，加之金流进村处有栋樟树黄连楮 树枫树百年以上的古树，极具地方特色与旅游开发价 值。库区四周山水相映，风光旖旎，春夏秋冬景色各异， 旅游者到此游览有回归自然之感，仿佛臵身于浓墨重彩的 山水画之中。 资源组合评述 项目策划地以自然旅游资源为主，人文旅游资源 为辅......”。

8、“.....旅游可开发性强 远山近水，线条柔美，山水比例恰当，符合黄 金分割比，给人以种秀丽和谐的美感 人文旅游资源虽然数量不多，级别不高，但也是 地方特色，能起到锦上添花的互补作用。 资源总体评价 本项目地是个以水体为主，地方特色突出的旅 游客体，自然旅游资源要素较为齐全，人文旅游资源相辅 相成。 库区资源组合度良好，水面区域开阔......”。

9、“.....天然质朴，可开发性强，适宜运用中国园林构景手 法进行主题性开发，将之建成集观光娱乐休闲度假水 上竞技为体的多功能综合性城郊新型水体旅游区。有良好的自然生态环境，库区青山秀水，绿视率 高，基本未受到污染，远山近水，树竹摇曳，田园村舍， 阡陌纵横，民风纯朴，具有浓郁的江南农村景色，能对城 市游客群体产生较强的吸引力。 加大环保力度......”。