度以深圳威尼斯酒店大堂为样板。 会议中心大小会议室多功能厅音响控制室等 客房部分标准客房约间，包 域经济发展虽然先天不足，但后发优势明显，市场繁荣，居民购买力 强，外出务工人员每年带回现金几十亿元，形成极大的消费潜力。 为 实现南充市跨越式发展，省政府批准了南充市第六次城市规划修编， 确定了以江为轴，北拓南延跨江东进拥江发展和年变 样三年大变样，五年建成大城市框架的城市发展新规划和战略目 标，努力将南充打造成川东北的交通枢纽和商贸中心，力争到 年把南充建成百万人口的大城市。 随着高坪机场达成铁路南充铁 路成南成广成渝高速公路的开工建设和建成通车，促进了南 渝成两小时经济圈的形成，三地互为市场的格局必将得到平衡发 展，使本项目成为南充及周边地区商务办公住宿中心。 二项目整体概况 罗曼威森酒店位于南充市西山运动场，北临繁华的北湖路东西 侧均为大型品牌餐饮店，西侧为恺撒皇宫美食娱乐城，东侧为巴国布衣中餐厅，南临风景秀丽的西山运动中心，居南充中央商务办公 休闲区，公用设施完善，交通便利，有极佳的人流环境。 罗曼威森酒店总用地面积平方米，其中净用地平方米， 建筑密度小于，绿地率，建筑层数共层，其中地下二层， 地面层，总建筑面积平方米，罗曼威森酒店为五星级客房标 准的商务酒店，它集住宿会议餐饮娱乐美 商家 数家 总人流 量 人 天 门面摊位 门 面 摊 位 泰 升 农 贸 市 场 医 学 街 元年蔬菜 元年肉类 元年水产类 元年水果类 公 安 巷 农 公 安 巷 元年蔬菜水 果类 元年肉类 元年水产 投资商概况 投资商四川恒河实业有限公司成立于年月,公司法定地址 南充市嘉陵区建设路四号公司类型有限责任公司经营范围房地产 开发水电安装室内外装饰园林绿化等。 公司注册资金万元， 其中，刘自新出资万元，占股，黄华出资万元，占 股，胥国勇出资万元，占股,。 恒河实业公司是南充市家具有房地产开发二级资质的企业，现有正 式职工人，其中各种专业技术人员人，平均年龄岁，均为大专 以上学历。 公司法定代表人董事长刘自新，男，岁，南充市西充县人，九 八四年毕业于南充市农业学校，同年分配到南充市农村工作委员会秘书 科，工作期间，曾参加四川师范学院工商管理硕士学习及西部经理学院 培训,并取得相应学历九九二年四月停薪留职，受聘于南充维美容美发休闲商 务中心购物中心行政办公设备用房车库员工食堂为体。 功能布局 地下负二层地下停车场与设备层 地下负层直接采光桑拿中心美容美发员工食堂和更 衣室盥洗间及设备房。 层大堂西餐厅咖啡厅酒吧商场。 层中餐饮会议室商务中心办公区。 层五星级客房。 层及楼顶层半作为客房休闲会所棋牌室啤酒花园。 空间组成 按照四星级酒店标准进行配臵，包括下列主要空间 门厅大堂总台接待大堂咖啡吧行李房贵重品寄放处购物中 心等酒店大厅效果及空间尺度以深圳威尼斯酒店大堂为样板。 会议中心大小会议室多功能厅音响控制室等 客房部分标准客房约间，包括单人间，双人间,联通间等类型。 进深不低于米宽度不低于米，卫生间干湿分区 辅助用房主要包括酒店管理用房，员工食堂，盥洗间，设备用房安 全监控室和总机房等用房。 罗曼威森酒店计划总投资万元，目前已落实投资万元， 本项目计划于年月修建，于年月完成投入经营。 三项目交通状况及周边配套情况 交通状况 公交车路线 路 张家祠堂文峰猪山向阳中学射洪庙枫桠山火花耀目路 建业路嘉兴路嘉陵区蚂新房 地产公司，任总经理，主持公司经营及管理工作。 二年成立四川恒河 实业有限公司，任董事长。 公司管理层具有从事房地产开发经营的能力，能够从全局观念出发， 紧紧围绕市场这个中心，引入先进的管理理念和企业管理机制，同时培养 员工对公司的忠诚感和归属感荣誉感成就感，将企业的发展和员工的 进步紧密联系在起。 公司目前设立有四大核心组