沿建筑物长边布置，并形成环形消防通道。 各建筑单 体内消防设施均按国家规范要求设置消火栓及干粉灭火系统，室内消火十五国民经济和社会发展规划，具有巨大的社会经 济效益和城市效益。 第二章需求分析与建设规模 第节投资环境分析 据市统计局资料称，年，市在坚持以科学发展观统领全局工作， 经济持续快速增长，综合实力明显增强。 经济总体呈现快速平稳健康发展的 良好势头，实现了十五的良好开局。 主要特点如下 年增量突破百亿，增速为三年来新高。 其中，第二三产业分 别实现增加值亿元亿元和亿元。 三次产业的比重从 年的调整为年的。 第三产业的比 重下降，第二产业的比重上升。 农业生产平稳增长。 工业增加值增速创新高，总产值突破,亿。 固定资产投资增速放缓，全年完成固定资产投资额亿元，比 年增长，增幅回落个百分点。 制造业投资增长较快。 利用外资形势良好。 实际利用外商直接投资亿美元，增。 消费市场持续畅旺，旅游收入较快增长。 财政收入突破亿元，金融机构放贷增加。 第二节需求分析 电网企业使用的电力设备多为专用设备，设备规模大，品种多。 为了使电力 设备始终处于良好的运行状态，必须经常地对电力设备进行维护和保养并储备相 应的备品配件,专用设备维修器材等。 电网物资按照使用性质分为电网基本建设 物资和生产物资，而生产物资术规定，努 力做到合理使用和节约能源，最大限度地进行综合利用，以减少浪费。 积极采用先进的节能新材料新工艺新技术，严禁采用国家或行业主管 部门公布淘汰工艺及设备。 四节能措施 本物资仓库必须结合珠海气候特点，通过合理建筑构造设计，合理的通风空 调系统供水系统及电气照明系统节能方案设计，使之成为既非常适合存储物质 又适合人们工作的环境有良好的空气品质，又是个能源充分利用总体能 第章总论 第节项目背景 项目名称物资仓库 项目申办单位供电局 项目编制依据 仓库项目建议书编制委托书 电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究报告 电网公司小型基建项目管理办法 国家发展改革委员会投资项目可行性研究指南试用版 国家及地方颁布的相关政策法规规范和规定 项目申办单位概况 电网公司属下的大二型企业，于年月成立，年月， 改名为广东电网公司供电局，主营电网经营管理，担负着市各区电能的送 变配营业务及向供电业务。 供电局正朝着经营型服务型体化 现代化的战略目标不断发展，现通过国家质量体系认证和安全性评价 考核。 资又包括技改大修物资，事故备品备件，营销用物资 等。 电网生产物资的需求量主要取决于电网规模和用电量的大小，由于目前珠海 电网总体处于满负荷运转，因此用电量的大小基本决定了生产物资采购量的大 小。 根据电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究 报告，到年市供电局需要仓库面积为平方米。 现有仓库面积仅为 平方米，无论从面积还是生产功能的划分，都远远不能满足物资存储要求 和生产的需要，为进步做好供电的服务配套工作，需要新建个物资仓库。 第三节建设规模 供电局物资仓库位于市中心城区偏西位置，目前，站址东面约米 为城市居民小区北面为零散分布的小型工厂企业南面和西面均为空置土地。 该用地面积约为平方米，场地的总体布置如下在该用地的南部依序新建 个单层大型仓库，建筑面积约平方米个两层综合仓库，建筑面积约 平方米个单层中型仓库，建筑面积约平方米在场地的西南部， 新建个面积约为平方米的露天堆场，总建筑面积约平方米，容积 率。 第三章工程设计方案 第节总体设计 总平面构思 本项目用地呈长方形，南面及西面与城市道路相临，因物资仓库必须具有对 外联系便利的因素，因此在总图布局中将仓库紧靠南面的城市主要 公司的分支机构，负责珠海市电网调度电网建设运行维护电力营 销服务以及电力设计施工修造等职能和业务。 市自创办经济特区以来， 电力工业取得长足发展。 年珠海第座变电站建成投产，年完 成网与电网联网及向澳门供电。 局两个文明建设不断取得发展和进步年以来，先后荣获全国电 力质量效益型先进企业国家电力