本项目 规划控制性指标 指标 绿化占地面积平方米 容积率 期容积率 二期容积率 建筑系数 绿化率制造车间栋建筑面积再制造园建筑面积 ，其中废旧回收区栋建筑面积， 再制造车间栋建筑面积物流区建筑面积 ，其中智能化仓储栋建筑面积品牌展示区建筑 面积，其中品牌展示楼栋建筑面积总 部基地园建筑面积，其中综合办公楼栋建筑面积 生活配套区建筑面积，其中宿舍栋建 筑面积。江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 建设公用及辅助配套工程包括厂区道路，厂区围墙 ，厂区绿化，停车场。 购臵设备共台套，其中园区公用设备台套，供电设备套， 厂区外线及道路照明系统套，给排水及消防设备套，环境保护设 备套。 项目总投资 本项目总投资为万元，其中建设投资万元， 占项目总投资的，流动资金投资万元，占项目总投 资的。 其中期工程总投资为万元，其中建设投资 万元，流动资金投资万元二期工程总投资为万元， 其中建设投资万元，流动资金投资万元。 表项目分期投资估算表 序号项目 投资额所占比重 期二期合计 建设投资 流动资金投资 项目总投资 资金筹措 本项目资本金为万元，占项目总投入资金的， 其中期资本金为万元，占期总投入资金的二 期资本等在内的经营费用每年将达到万元。可在定程度 上促进项目当地经济的加速发展。项目建成后，项目投资单位将实现 年上缴营业税万元增值税万元印花税万 元房产税万元城市维护建设税万元教育费附 加万元所得税万元，合计年上缴税收达 万元，带动产值万元，带动税收万元，增加了 当地财政收入。项目社会效益显著，具有较强的可行性。 因此，本项目的建设具有非常良好的经济和社会效益，切实可行。 建议 第章总论 项目概况 项目名称 江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目 项目拟建设地点 江西分宜工业园区 建设性质 本项目为新建项目 建设工期 本项目规划共分为二期建设，整体建设工期为个月，其中 期建设工期为个月自年月启动，至年月竣工 二期建设工期为个月自年月启动，至年月竣工。 项目总体规划 本项目光电科技产业园总体规划为四大园三大区四大园 即科技园制造园再制造园总部基地园其中科技园建设包括 技术研发中心产品孵化与服务中心，制造园建设包括原材料仓库 配件制造车间生产制造车间制造车间，再制造园建 设包括废旧回收区再制造车间总部基地园建设包括办公 楼综合办公楼三本金万元，占二期总投入资金的符合国家资 本金制度的规定。项目资本金全部由企业自筹。 项目计划向银行贷款万元，占项目总投入资金的 。，其中期计划向银行贷款万元，占期总投入资 金的二期计划向银行贷款万元，占二期总投入 资金的。 主要技术经济指标江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告 表主要经济技术指标表 序号名称单位期二期数值 产能规模万盏 路灯万盏 隧道灯万盏 日光灯管万盏 工矿灯万盏 天花灯万盏 球泡灯万盏 射灯万盏 二投资数据 项目投入总资金万元 建设投资万元 其中建设期利息万元 其中不含建设期利息的建设投资万元 流动资金万元 资本金万元 银行贷款万元 其他资金万元 项目资本金比例 银行贷款比例 其他资金比例 三财务评价指标 年平均销售收入万元 年平均销售税金及附加万元 年平均增值税万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均税后利润万元 项目财务内部收益率所得税前 项目财务内部收益率所得税后 项目财务净现值所得税前万元 项大区即物流区品牌展示区生活配套区其 中物流区建设包括智能化仓储区智能化仓储区物流管理中心， 品牌展示区建设展厅和品牌展示楼，生活配套区建设宿舍楼。 建设目标 本项目建成后，计划引进家大中型生产企业，扶持 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目可行性研究报告