建设的需要。我国物流行业发展较为落后，物流 成本在产品成本中占据很大比例。尤其铁路运输中装运能力不足，阻 碍物流产业的发展和物流，年均增 长。年，物流业增加值占全部服务业增加值的比重为， 占的比重为。 但是，我国物流业的总体水平仍然偏低，特别是象新疆这样的地 处祖国边陲，地域辽阔经济欠发达的中西部地区，物流基础设施薄 弱，物流资源配置不尽合理，物流运行效率偏低，地方封锁垄断不同 程度存在，物流发展还缺乏统协调的政策支持体系，物流成本与发 达地区相比仍处于很高水平。新疆油气资源蕴藏丰富，拥有全国四分之以上的陆上 石油和天然气地质资源。年原油产量为万吨，占全国的 ，天然气产量为亿立方米，占全国的。随着石油 天然气的开发，新疆石油化学工业得到了较快的发展，建成了独山子 石化乌鲁木齐石化克拉玛依石化等批大中型石油化工企业，初 步形成了独克乌鲁木齐南疆土哈等四大石油化工基地。 新疆自治区党委和政府根据新疆自身的资源特点和石油化学工 业在新疆乃至我国国民经济中的重要地位，将石油化学工业的发展作 为未来新疆经济发展的突出重点。年月，新疆维吾尔自治区 人民政府批复同意设立奎屯独山子石化工业园，为自治区级工业园 区。奎屯独山子石化工业园是个打破了行政区域界限和行政隶属 关系，立足于产业集中的石化园区，规划建设面积为平方公里。 根据新疆奎屯独山子石化工业为石化工业争取更多的发展资源提供了有利的 条件。由此分析，石化产品市场具有明显的资源优势。 欧亚国际物流中心项目位于北疆沿边开放的扇轴和天山北坡经 济带金三角区域的中心位置，周边毗邻克拉玛依市乌苏市沙 湾县辐射伊犁塔城阿勒泰博乐等地区和新疆北部所有的边境 口岸，地理区位优势和交通优势非常突出。 具备开展国际联运的铁路运输条件。 新疆有个类口岸，还有个二类口岸。新疆以上的 第章总论 项目名称欧亚国际物流中心 建设地点项目选址在奎屯独山子石化工业园区规划 的仓储物流区，乌奎高速公路以北国道以东玛纳斯街以西 北二环路以南的北区。 项目简介 欧亚国际物流中心项目由新疆泽昌投资集团有限公司和新疆 阿拉山口捷安物流有限公司联合投资兴建，项目占地面积约亩， 总建筑面积约万平方米，初步测算总投资达到亿元。欧亚国 际物流中心由商品交易区货物仓储区公铁联运区集装箱中转区 国际商务区五大功能区域构成，本项目以市场信息为基础，以产品配 送为主业，以现代仓储为配套，以多式联运为手段，以商品交易为依 托的大型多功能综合物流中心，集交易贮存检验分拣配送 中转运输商务洽谈数据交换电子商务国际会展业园总体规划，园区国道以南 的南区主要为产业规划项目区，国道以北的北区为工业仓储企 业用地，北二区为轻纺加工基地。 目前，南区起步区的基础配套设施已开工建设，三通平工作基 本完成，随着独山子万吨炼油万吨乙烯大项目于年 月投产，奎屯独山子石化工业园区的近期项目将陆续建成投产， 作为南区项目区服务配套的北区仓储区，将承担起为园区主业发展 提供综合物流服务的功能。 奎屯市在十五规划中明确提出要依托大交通， 充分发挥奎屯市作为北疆物流集散中心的优势，构建大物流体系， 重点发展商贸物流产业。奎屯市将充分发挥奎屯市作为天山北坡经济带的交通枢纽城市和金三角地区核心的区位优势，建设北疆物 流中心。依托三条铁路公路汇集点，抓好铁路公路货运站建设， 选择具有区位优势的物流节点，以建设物流产业园区为重点，加快城 市配送体系建设，大力发展第三方物流。经过多年的发展，目前商贸 物流服务业已成为奎屯市在北疆地区的特色优势产业。 新疆作为国家重要的资源接替区，通过整合优化，协调 发展，必将产生集聚发展的产业集群。但到目前为止，新疆还缺少规 范的有规模的现代化的物流基地，这和新疆即将形成的产业集群 地位不相适应。为加快新疆产品的流通渠道，利用奎等综合服务 功能为体的现代化综合物流园区。 项目投资业主概况 新疆泽昌投资集团有限公司 新疆泽昌投资集团有限公司是家集战略投资和经营管理为 体的综合型投资管理公司，目前旗下有新疆圣德房地产开发有限公 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,司奎屯恒基商品混凝土有限公司新疆三星建设工程有限公司奎 屯瑞鑫设备租