1、“..... 为了加快海淀区整体的城市化进程，改善城市环境提高土地利用率。经北京市海淀区 发展和改革委员会向北京市发展和改革委员会提出申请，由北京世豪房地产开发有限责任公 司北京市海淀区大钟寺农工商公司作为土地级开发的主体进行世豪大厦用手的土地储备开发的新模式。开发企业从中能够达到 投入与回收的资金平衡......”。

2、“..... 综合上述情况，建设开发该项目是十分必要和可行的，不但解决了旧房拆迁资金平衡 等问题，亦提高了土地的利用价值，符合北京市的总体规划要求，及用地地区总体布局的调 整，也是北京市土地整理储备中心授权企业进行土地级开发的又新典范，是土地储备制 度和供地制度改革以来的又经典案例......”。

3、“.....中关村科技园的定位不单只是发展业，而是建设 集高科技企业行政办公金融资讯科技贸易与科技会展中心于体，并配有商建设中关村科技园区等重大举措及北京年奥运会......”。

4、“..... 东升乡位于海淀区东部，中关村科技园区核心区内。东升乡辖区面积平方公里， 乡村人口人。乡政府辖塔院八家清河马坊小营个村委会。年月 日，东升地区办事处正式挂牌成立，行使街乡两种职权。东升像是全国乡镇之星北 京市留好党委标兵首都文明乡镇示范乡......”。

5、“.....用地内建筑面积约平方米，民宅建筑面积约平方米居民约户，大钟寺农 工商公司建筑面积约平方米，随着城市化的不断扩大，以及外来人口的大量涌入，现 状用地内农民房多数出租给外来务工人员。由于缺乏统管理和有效监控，造成当前的现状 已经对周边相邻的其他居住小区产生了影响，致使周边单位居民反响强烈，所以尽快对该 地区进行开发建设十分必要，符合民心民意......”。

6、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,世豪大厦土地级开发项目项目建议书代可行性研究报告 第页共页 第章项目总说明 北京市正处于城市化的快速发展时期......”。

7、“.....与此同时城镇内部存在大量闲置和低效率利用的用地级开 发，并获相应管理部门批准，同时在年取得了北京市规划委员会规划意见书 规意字号。世豪大厦土地级开发项目项目建议书代可行性研究报告 第页共页 因该项目在办理的过程中，受到国家土地管理政策的调控影响......”。

8、“..... 为了加快海淀区整体的城市化进程，改善城市环境提高土地利用率......”。

9、“.....由北京世豪房地产开发有限责任公 司北京市海淀区大钟寺农工商公司作为土地级开发的主体进行世豪大厦用手的土地储备开发的新模式。开发企业从中能够达到 投入与回收的资金平衡，并有定的利润率。 综合上述情况，建设开发该项目是十分必要和可行的，不但解决了旧房拆迁资金平衡 等问题，亦提高了土地的利用价值，符合北京市的总体规划要求，及用地地区总体布局的调 整......”。