社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大限度经济效益的 目标，从而在国民经济中占有重要的地位和作用。余家均为股份公司控股企业。 股份公司发展规划 发展战略 面对国内和国际商业行业的日趋激烈的竞争，股份公司将立足 主业并致力于传统零售百货业态的提升，利用股票发行等方式筹集 发展资金，进行物流中心及其配套的生产基地建设，同时通过建造 东方汽车城，形成股份公司连锁经营的架构，培育新的利润增长点。 与此同时，学习并借鉴国内外先进的管理经验营销理念促销方 式，通过提高流通企业的组织化程度，实现集约化经营，使其发展 成为地区最大的物流中心，从而达到优化社会资源配臵创造 规模效益推进流通科技进步实现物流产业化的目的，立足苏南 并进而形成辐射整个华东地区的商品流通集散中心。 股份公司的发展战略是以零售百货为主导，以连锁经营为主 体，以物流配送为重点，以电子商务为手段，建设现代商业企业。 股份公司将立足传统零售百货业，通过收购兼并等资本运营的手 段，实施低成本扩张，建立新型的连锁经营架构通过实施现代化 的物流配送措施，实现内部交易成本的最低化与市场范围的放大 同时辅之以承载信息流的电子商务手段，实现商品及服务结构物 流功能营销方式等的升级，形成发展大流通大市场大商业 的格局，实现股份公司的利润率与市场占有率的同步增长，保证股始于八十年代初，当时只是些营业面积较小，经营 品种较少的商店，虽曾产生过定的轰动效应，但终因市场问题而 导致度萎缩。九十年代初，随着改革开放的深入经济发展的加 快居民收入的增加以及先进技术管理方法的应用，超市这种现 代化商业零售形态再度在中国大地兴起，并得到迅猛发展。 随着改革开放的不断深入和市场经济运行体制的逐步完善， 的超市业也得到了迅速的发展。国际知名的连锁超市纷纷抢滩 第章总论 第节概述 项目名称东方物流配送中心及超市项目 建设单位商业大厦股份有限公司 法定代表人 项目负责人 项目联系人 联系地址省市中山路号 电话 传真 邮编 项目建设单位基本情况 商业大厦股份有限公司以下简称股份公司创立于 年月，为现代大型百货零售企业，注册资本万元，年 末总资产万元。股份公司拥有营业面积万平方米，员工 余人，是市名牌商店省文明单位全国百城万店无假货 示范点，年主营收入亿元，利润总额万元。 经营概况 经营场所 股份公司是市最大的商业零售企业，地处市黄金地段 三阳广场，地理位臵优越。股份公司主营场所占地面积股 份公司的可持续性发展努力建成新型的现代化商业企业目标。 经营目标 股份公司年的规划为在年使主营业务收入 达到亿元规模，年利润总额预计达到万元，继续保持在 省百货零售企业的领先地位股份公司在做大主业的同时，以 汽车食品为突破口，在苏南及华东地区初步建设成以股份公司为中心的商业连锁经营网络，其中汽车销售达到亿元规模，并取得 只国内外著名品牌的地区代理权股份公司进步完成内部 物流配送体系的建设与加强，尝试开展第三方物流，在年底 前初步形成现代化科学化的商业企业形态。 二项目背景 近年来，股份公司已经实现了产权多元化运作规范化功能 完善化规模最大化的改制目标并在领导班子基本素质市场份额 基础管理水平员工素质技术装备更新水平行业影响力以及长 期发展能力等多方面有了极大提升，为了应对我国加入以后 完全放开的市场和国内外商业行业日趋激烈的竞争，股份公司决定 打破传统的商业经营模式，积极探索新的经营业态领域，发展多元 化经营，全方位拓展发展空间，培育新的经济增长点。股份公司正 抓紧进行上市申报，争取尽快上市，以推动股份公司强有力的持久 发展。 建设东方物流配送中心及大型超市是为了实现股份公司发展 战略而实施的主平 方米，建筑面积万平方米，营业面积万平方米，拥有五层营业 大楼，设五个卖场。 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,经营范围 国内贸易，移动电话机配件的销售，金饰品的修理改制，摩托 车维修，家用电器的安装维修，服装眼镜的加工服务，商品包 装，仓储服务，汽车货运，自有场地出租，电子游艺，经济信息咨 询服务，广