看，翡翠原材料交易市场有广阔的发展空购拍卖销售展示交易和翡翠成品的批发零售为 体的翡翠交易中心，初步计划建筑面积约平方米，其中翡翠原 材料拍卖展示交易区面积平方米，翡翠成品销售区及办公用房 平方米。 公司投资建设腾冲翡翠交易中心具有独特的优势所在，且本项目对 于公司而言具有十分重大的意义，将能够强化公司在原材料领域的控制 力和影响力，也是完善公司翡翠珠宝产业链的重要环节。项目的成功运 营必将为公司的发展壮大带来巨大的推动，也将进步提高腾冲翡翠文 化的知名度，带动腾冲珠宝玉石产业的发展。 我们预计项目正常运营后，年年间，将实现年均销售 万元，年利润总额万元。东方金钰腾冲翡翠原材料中心将成 为腾冲县乃至云南省首屈指的翡翠原材料交易市场，成为云南省珠宝 玉石产业的重要力量和行业领导者，公司品牌在行业的影响力和地位将 得到显著提升。 项目建设进度 主要分为以下几个阶段实施提高 个百分点。中西部地区城镇化步伐明显加快。由大中小城市和小 城镇构成的城镇体系初步形成，城市群迅速崛起，人口和经济集聚能 力显著增强。 图年社会消费品零售总额增长速度月度对比 第章项目总论 项目概述 项目名称项目名称东方金钰 腾冲翡翠交易中心 项目建设单位东方金钰股份有限公司子公司云南 兴龙珠宝有限公司 项目拟建地区地点拟在云南省保山市腾冲 县新建个翡翠交易中心。 地点云南省保山市腾冲县北二环路以北 编制依据 国民经济行业分类与代码 国家发改委建设部联合制定的建设项目经济评价方法与参数 第三版 关于进步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知 商建发号 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿 项目的调研立项阶段年月年月 主要工作内容市场调研项目所在地现场调查项目可行性论证 分析。 项目决策资金筹划年月年月主要 工作内容通过项目立项的决策项目选址资金筹措。 项目的建设装修年月年月 主要工作内容确定项目建设方案进场施工装修。 项目的组织管理年月年月主要工作内 容项目组织机构设立制度完善人员招聘和培训 货品采购营销计划的制定。 项目的运营年月开始运营主要工作 项目建成，正式开始项目的各项运营工作。 投资估算和资金筹措 经初步测算，东方金钰腾冲翡翠交易中心项目投入万元，其中 购买物业万元，装修及系统设备支出万元，铺货资金 万元。 资金筹措方案为融资万元，公司自筹万元。 项目财务和经济结论经初步测算，腾冲翡翠交易中心项目建成 后，年年间传,可行性研究结论 市场预测和项目规模在中国经济持续高速增长国民人均收入 持续增加富裕人士的数 量及其财富不断增长人民币升值以及消费观念的变化等因素的推动下， 中国珠宝首饰消费将进入高速增长阶段，根据中国珠宝首饰行业协会的 预计，未来几年中国珠宝首饰消费将保持以上的年均复合增长， 年，我国内地黄金珠宝玉石销售总额已超亿元人民币，出口超过 亿美元。黄金钻石玉石等重要产品的消费均居世界前列，而且增 长率继续领先欧美日等其他主要市场。我国已经成为世界上举足轻重的 珠宝消费和加工大国及世界珠宝产业发展最重要的推动力之。 当前，我国珠宝首饰业发展态势依然良好，发展潜力依然巨大。 年，党的十七届五中全会的召开，为中国经济和社会发展描绘了美好的 蓝图，也提出了更高的要求。政府制定的十二五规划纲要，强调关注和 改善民生，提出要实现居民收入增长和经济发展同步，坚持资建设腾冲翡翠交易中心具有独特的优势所在，且本项目对 于公司而言具有十分重大的意义，将能够强化公司在原材料领域的控制 力和影响力，也是完善公司翡翠珠宝产业链的重要环节。项目的成功运 营必将为公司的发展壮大带来巨大的推动，也将进步提高腾冲翡翠文 化的知名度，带动腾冲珠宝玉石产业的发展。 我们预计项目正常运营后，年年间，将实现年均销售 万元，年利润总额万元。东方金钰腾冲翡翠原材料中心将成 为腾冲县乃至云南省首屈指的翡翠原材料交易市场，成为云南省珠宝 玉石产业的重要力量和行业领导者，公司品牌在行业的影响力和