1、“.....大力发展高新技术产业和第三 产业，把合肥建设成为经济繁荣科教发达布局合理设施完善环境优美的现代城市。 城市性质 合肥市是安徽省省会，全国重要的科研教育基地。 城市规模 人口规模到年控制在万人以内，到年达到万人以上。 用地规模到年控制在平方公里以内，到年控制在平方公里 以内。 城市规划区范围平方公里......”。

2、“.....适当向东发展，控制向北方向发展。要坚持多中心 组团式的规划布局形态，合理控制老城区环境容量，逐步有序地开发新城区......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 市场篇 第部分合肥市概况 地理环境 合肥，安徽省省会，位于江淮之间巢湖之滨。市域总面积平方公里，建 成区面积平方公里，全市总人口多万，其中市区人口多万......”。

4、“..... 形态 城市以老城区为核心，向东北西南三翼伸展，继续保持风扇形城市形态，三 翼之间楔入大片田园绿地，新城区在国道南侧依托老城区，相对独立发展 城市总体布局 合肥城市分为个分区 老城市为全市行政商贸金融信息文化中心......”。

5、“.....供应大于需求。这状况说明合肥房地合肥古称庐州，历史悠久，自秦置县，至今已有多年的历史。由于北接中 原，南近江南，历为军事重镇和兵家必争之地，自古就有江南唇齿，淮右襟喉......”。

6、“..... 年，合肥被授予全国首批园林城市称号，年荣获中国优秀旅游城市 称号。改革开发以后，合肥形成以科技教育旅游文化工业型为重的城市格局。 城市布局规划 城市发展目标 坚持可持续发展的战略，依托科研和教育的优势，大力发展高新技术产业和第三 产业，把合肥建设成为经济繁荣科教发达布局合理设施完善环境优美的现代城市......”。

7、“.....全国重要的科研教育基信息文化中心，兼居住游憩功能 东区为居住工业商贸交通功能的综合区北区为居住工业建材仓库功能的综合区 西南区为居住工业商贸科研教育旅游功能的综合区 新城区为现代工业基地兼居住游憩功能。 全市建立合肥高新技术产业开发区合肥经济技术开发区新火车站综合试验区 和蜀山巢湖紫蓬山风景区......”。

8、“.....据公安年报统计，全年出生人口人，出生率 ‟，比上年上升个千分点死亡人口人，死亡率‟，上升 个千分点人口自然增长率为‟，上升个千分点。全市年末户籍总人口为 万人，其中非农业人口万人，农业人口万人，市要地位。而连续多年增幅自 然将催动商业的繁荣，进而招来商铺需求的不断扩大。 二分析性结论 市场走势已呈现明显的转折趋势......”。

9、“.....整体形势不容乐观 房价走势呈缓慢前进势头，增幅趋缓，价格上涨幅度减小，个别地区和个别楼盘甚 至可能会出现走跌现象 对部分楼盘的开盘时间推广计划已产生影响 对已开盘销售而目前仅余少部分产品的项目影响不大，但对于撞在枪口上的楼 盘影响甚大，对于即将开盘的项目则产生延迟观望的影响。 政策对中低端楼盘影响不大，对远郊区域影响甚微......”。