1、“.....零陵南界双牌县东毗祁阳县西与 东安县广西全州县接壤，上联珠江水系，下路纵穿南北，衡昆高速公路和两条国道穿境而过，湖南四 大水系之首的湘江流经全市，直达洞庭。永州中心城市人口万， 建成区面积平方公里，分为三个组团，南面组团为零陵区，为湖 南省历史文化名城，城市人口万，为全市的文化教育旅游休闲 区和历史文化名城区，中间为岚角山组团，北面组团为冷水滩，城市 人口万，为全市政治经济中心和工业区。 本项目选址了接待需求，在淡季 也维持在以上的入住率，全年平均入住率以上，随着零陵城 市中心功能的加强，经济的发展，流动人，这对实施 就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着良好的作用。 四项目建设有利条件 政策支持 房地产业和旅游业随着历史的发展......”。

2、“..... 二者都属于第三产业范畴，虽是古老的产业，但也是永恒的朝阳产业。 因此，不管是国家，还是地方政府，对于兴办第三产业都是大力支持 的。 国家政策支持。主要体现在 是年月召开的中央经济工作会议上，党中央做出了把 第三产业列为国民经济新的增长点的决策，为第三产业在新世纪的发 展创造了重要的发展机遇。 二是在年月召开的中央经济工作会议上，江泽民总书记 指出加强第产业，提高第二产业，发展第三产业是今后的基本思 路。 三是在年月召开的九届全国人大三次会议上，朱镕基总 理所做的政府工作报告中，从三个方面三次提到旅游，这是历史上从 来没有的。 四是国家制订大力发展第三产业规划，并要求地方政府对第三产 业的发展做出详细的规划。 可见......”。

3、“.....而且得到政 策性支持是巨大的。 地方政府政策支持。为进步扩大改革开放，加大招商引资力度， 永州市及零陵区均制定了诸多政策性规定，特别是年零陵区制 定了零陵区鼓励外商投资兴业的有关规定和零陵区招商引资中 介人奖娱乐部分，平均每天综合收入按万元预测，年营业收 收万元。 上述四部分，年营业收入万元。 成本与利润 本项目成本的计算较为复杂，为便于计算，根据项目单位提供的 多年从事餐饮娱乐业的资料与经验，结合社会同业平均成本与利润率 水平进行核算，其中住宿的毛利率为，会议室租用，餐饮业 万元，娱乐，经综合计算，总年毛利为万元，扣除成 本含税，年利润为万元......”。

4、“.....辖县区，总人口万，永州市位于湖南南部，五 岭山脉北麓，与衡阳邵阳郴州及广西桂林贺州，广东清远等地 市毗邻，是桂粤三省区交界之地，是湖南省向沿海地区和港澳市场 开放的前沿阵地，素有湘西南门户和潇湘第城之称，经济 发展十分迅速，尤其是近几年来，随着立体化交通体系的形成，已成 为湘西交通中心，零陵机场已正式通航，湘桂铁路横贯东西，洛湛铁 奖励办法，根据本地实际情况对外来投资客商提供最为优惠的 用地税费政策和高质高优的管理服务政策......”。

5、“.....除享受永州市关于鼓励外商投资兴办工业的若干意见的各 项优惠规定外，对落户于城市规划区域以外的旅游业项目，项目用地 可执行成本价。 税费方面，除国家优惠政策外，对于地方财政享有的税费部 分，给予相应优惠政策。 对固定资产投资在万美元或人民币万元以上的旅游 业项目，可给予更优惠的个案优惠政策。 实行政务公开全程代理服务，负责代办各种审批发证登 记等手续，实行站式审批，条龙服务，坚决杜绝乱收 费乱罚款乱摊派乱集资现象，对所有收费项目进行全面清理， 并对重点骨干企业实行挂牌保护政策。 零陵区政府组织有关部门制定了永州市零陵区第三产业发 展纲要特别对旅游业做出了详细的发展规划选择扬州是因为扬州综合成本最低，综合效益最 好......”。

6、“.....将项目有效 资源市场前景及公司操控能力三位体进行综合考虑，并对方案作出初步投 资估算。 第五节可行性研究的主拍卖，贸易等充分挖掘珠宝产业内 涵，并与扬州地域文化有机融合，将扬州珠宝城打造成个流的珠宝产业 帄台，形成产供销条龙的中国珠宝专业大市场，形成象‚虎门服装‛‚中 山灯饰‛‚顺德家私‛模式的产业集散中心‚扬州珠宝‛。 如果说长江是条美丽的项链，那么，扬州珠宝城无疑就是镶嵌在项链上 的颗璀璨夺目的钻石。珠宝消费市场的增长。 已有多年历史的法国著名珠宝钟表巨头卡地亚，目前已在北京上海 拥有三家精品店，并在中国内地个大中城市设立多家特大的珠宝加工区按珠宝加工种类由大组团幢现代化高级厂房 组成......”。

7、“.....经名家精 心雕琢而成，内设缅甸街印度街非洲街新疆和田街等。届时，全 世界的珠宝玉石将汇集于此，让人如同置身于珠宝大世界，世界珠宝 玉石尽显眼前，任君选购。 珠宝展示中心外型为米，内设圆形方形八角形三大中庭， 中庭错落有致，融会贯通，四楼的拍卖大厅金碧辉煌，雍容典雅，豪华 气派，万千珠宝在此拍卖展示和交易。 珠宝大酒店建筑面积万帄方米，拥有间豪华套房，是专为方便 珠宝商贾集中经商和进行行业交流而设，并根据珠宝商常携带贵重物品 的需要，特别配设全套流的保安系统。整座酒店呈钻石形。酒店面宽米，落地大玻璃，无梁无柱，气势磅礴。大堂高米，面积帄 方米，内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景，使整座酒店充满现 代浪漫气息和回归自然的感觉......”。

8、“.....并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝信 息屏幕全方位珠宝信息网安全押运为珠宝商办理出口的来源地证 明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等。 珠宝城将不望 我国珠宝首饰市场的历史回顾 珠宝玉石首饰不仅是悠久历史文明与重要文化艺术的独特载体，而且是珍 贵的自然资源与先进的技术工艺相结合的高级商品。 珠宝首饰业是个十分古老的行业，已有数千年的历史，出土的文物中就 有很多珠宝首饰。我国出土的商代‚玉羽人‛挂件，距今已有三千七百年的历 史。在我国出土的最早的黄金首饰，是在甘肃省玉门火烧沟遗址发现的商代金 耳环，距今也有三千七百年的历史......”。

9、“.....项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。 ‚扬州珠宝城‛占地亩，总建筑面积万帄方米，投资亿港元， 计划引进国内外知名珠宝生产企业多家，珠宝经营及相关领域数千商家 按照‚资源集约化经营规模化运作产业化衔接链式化‛的经营理念， 将珠宝原材料集散交易珠宝加工珠宝经营珠宝展示珠宝拍卖交易 珠宝出口等各个产业环节进行有机整合并全面开放，供世界各地珠宝商贾在此 投资设厂，加工生产展示销售不定期举办大型国内珠宝研讨会交流会珠宝专业培训会 珠宝拍卖活动专业人员资质培训等......”。