本低廉国内市场广阔以 及社会政局稳定性报告研究，以城市经济发展和港口科学规划为原则兼顾经济 效果和市场需求兼顾城市进出口总量与港口投资建设规模相致的总的指导 思想。 总投资及资金来源 总投资 本项目总投资万元。 资金来源公司提供自有资金万元，其他渠道融资万元。 主要经济数据和经济指标 项目于年月开始建设，实行边建设，边运营的模式。 年月 进入正式运营。 整个项目预计于年达到全部的生产能力，可以实现年营业 收入万元，营业税金及附加万元，所得税万元，税后利润 万元。 上缴利税万元。 投资回收期约年。 可行性研究报告的主要结论和建议 项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化发展，带 动合肥市港口经济发展。 二港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的就业机会。 项目建成后，将形成批年营业额超过亿的第三方物流企业入驻港口信息中心。 推动合肥包河区及淝河镇的工业聚集区和专业市肥内外贸并举，江河水陆联运的多功能综合性港口，以适应合肥及皖中 地区经济的运输发展的需要。 项目建设的意义 适应港口集装箱吞吐量快速增长提升内河港口的区域竞争力促进区 域经济协调发展的迫切需求。 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称码头项目 建设单位投资管理有限公司 建设地点合肥市东南包河区淝河镇卫乡村卫关路北，立煌路东，南 淝河西南岸西靠巢湖南路规划中，北抵郎溪路规划中，跨南淝河。 法定代表姓名 可行性研究报告的编制依据 企业为编写可行性研究报告提供的有关资料 全国内河航道与港口布局规划 安徽省‚十五‛交通规划 合肥市城市总体规划 合肥市港口总体规划至年 安徽省船舶标准化暨船舶防污染方案内河船型标准化发展纲要 核准通市场规模化发展，形成具有实力 型的物流专业公司。 促进合肥地区企业产品参予国际化竞争，将为当地政府带 来很好的财政收入。 三项目的投入将为合肥市工业经济出口改善的条件，促进区域产业结构 调整。 本项目在市场，选址方面做了充分的考虑在港口功能布臵上做了周到 安排重视消防安全卫生等环节的设臵。 对港口产业升级的战略发展认识 和规范化公司管理，将为本项目投产后的经济回报起到了保障作用。 项目投资 兼顾了经济和社会效益的双重标准。 因此，建议该项目抓住机遇，早日开工建 设。 第二章建设单位概况与项目建设有利条件 建设单位概况 投资管理有限公司属新成立的综合类港口投资公司，成立年月， 注册资本万元人民币。 是合肥市对方开放的主要从事件散杂货集装箱 砂石建材等港口货物组揽装卸仓储等业务的港口投资管理企业。 公司隶 属于合肥市包河区淝河镇，拟建设拥有河岸线长约米，吨级综合，归档资料。 未经允许，请勿外传,城市规划行政主管部门出具的城市规划意见 国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见 项目建设的背景和意义 全国内河航道与港口布局规划发展背景合肥市‚工业立市‛与科技创新型 示范城市的发展背景合肥市港口总体规划背景它的意义在于改善合肥工业 品进出口条件，突破合肥水路运输瓶颈增强合肥工业的核心竞争力提升城 市工业发展综合竞争力，强化合肥城市的聚合力。 可行性报告研究的范围和内容 可行性报告研究的范围 总论 建设单位概况选址条件 建设背景及意义 市场背景和需求量预测 建设方案 环境保护 人员及培训 实施进度计划 投资估算与资金筹措 经济分析 结论和建议 主要内容码头项目占地面积亩，分二期进行建设，总投资万元期占 地亩，建成后将形成港区河岸线米，个吨级的码 资金来源公司提供自有资金万元，其他渠道融资万元。 主要经济数据和经济指标 项目于年月开始建设，实行边建设，边运营的模式。 年月 进入正式运营。 整个项目预计于年达到全部的生产能力，可以实现年营业 收入万元，营业税金及附加万元，所得税万元，税后利润 万元。 上缴利税万元。 投资回收期约年。 可行性研究报告的主要结论和建议 项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化发展，带 动合肥市港口经济发展。 二港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的就业机会。 项目建成后，将形成批年营业额超过亿的