展。因为只有经济发展起来了，老人们的劳动强度已落实 项目建设得到上级和地方相关政府部门的积极配合 项目建设资金已得到初步落实。 实施进度 项目建设期为个月，即从年月年月。 总投资及融资方案 总投资 项目总投资为万元，其中建筑工程费万元，设备购 置费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元， 预备费万元。 融资方案 项目投资拟采取以王府站镇政府及王府站镇所辖各村为主要出资 单位，同时积极争取财政资金及赞助单位。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 建设规模 用地面积 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 道路广场及停车场面积 停车泊位数个 财务分析指标 各级村政府出资万元 王府站镇政府投资元 单位功能运营成本 天 第二章项目提出出台相关的建设标准，本项目参考类似的管理机构 建设方案及国家相应的设施规划规范和设置标准进行设计。 占地面积 规划总占地面积。 建筑面积 通过对王府站镇老年公寓管理发展的分析，同时根据项目选址区 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称王府站镇老年公寓建设项目 承办单位王府站镇人民政府 法定地址王府站镇外五家村 法人代表吕红军 承办单位性质行政机关 项目建设性质新建 公寓入住人员概况 王府站镇老年公寓入住的对象是，经王府站镇人民政府审核同意 并报县民政局审批核准纳入供养的人员。入住公寓首要考虑的条件是 在经济发展总体规划过程中失去了土地，无劳动能力无生活来源 无法定赡养抚养义务人的人员，其次是符合五保供养条件的老年人 员。王府站镇老年公寓入住人员均为本镇失去土地的老人，他们般 基本丧失劳动能力，无子女或者子女无出背景及建设必要性 项目提出背景 王府站镇位于吉林省前郭县城南部公里处。地理坐标， 北纬。东与哈拉毛都接壤，隔松花江与扶余县社里乡相望。西 部与前郭县大山乡洪泉乡相邻，南与农安县哈拉海镇交界，北与前 郭县吉拉吐乡相连。镇辖区总幅原面积为平方公里，辖个行政村， 个自然屯，个社区居民委员会。全镇总人口人，其中少数民 族人。年经省政府批准为建制镇，享有松原市南大门之称。 随着改革开发放的不断深入和市场经济体制的建立，王府站镇经 济得到较快发展，但与此同时，由于规划建设的需要，导致征用的土 地以越来越多，由于农村可耕地面积的减少，农民从自己原有土地上获 得的收入赶不上经济发展水平，越来越多的农民涌入城市打工。大量农 民进城务工增加了家庭经济收入，也带动了城市经济发展，为城市建 设做出了巨大贡献。但是大量青年进城打工，将孩子老人留在家里， 即所谓的留守人员。这对力赡养，没有固定的经济收入， 生活拮据，有些老人在全镇的总体规划过程中失去了土地，生活难以 为继，在镇领导的关怀下，通过多方协调论证，确定了符合上述条件 的老人可以入住本公寓。 可行性研究报告编制依据 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家发展和改革委员会审定出版的投资项目可行性研究指 南 国家发展和改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参 数第三版 国家相关的政策法规文件 建设单位提供的有关基础资料 项目概况 拟建地点 根据王府站镇总体规划，项目选址王府站镇外五家村，东九路以 北，西侧为拟建王府站镇王府林村村委会规划建设用地，北侧为耕地， 东侧为全金凯粮库。地理位置优越，交通便利。 建设规模与目标 建设规模 规划总占地面积，规划总建筑面积，其中 公寓主体建筑面积寝室，浴室活动室建筑面积 ，服务中建筑工程费万元，设备购 置费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元， 预备费万元。 融资方案 项目投资拟采取以王府站镇政府及王府站镇所辖各村为主要出资 单位，同时积极争取财政资金及赞助单位。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标 序号项目单位指标备注 建设规模 用地面积 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 道路广场及停车场面积 停车泊位数个 财务分析指标 各级村政府出资万元 王府站镇政府投资元 单位功能运营成