产市场综述 第三部分文化产业园区分析研究 区位分析 二项目现状及利用条件 项目现状 配套情况 自然景观 三文化产业园区规划分析 功能分区 交通道路 四分析 优势分析 劣势分析 机会分析 威胁分析 五园区开发核心价值解析 人文与自然优势 交通优势 产业发展规模优势 时机价值结束语 附件青州市城市规划 地理位置及概况 交通状况 城市建设概况 地域文化 常住人口分析 二青州市城市发展规划研究 城市总体规划 城市产业布局 交通规划 城市化进程研究 三青州在区域城市体系中的作用与定位 山东半岛城市群发展规划 青州在区域城市体系中的作用与定位 四青州市城市经济发展研究 青州分析 财政收入分析 固定资产投资分析 产业结构分析 优势产业专题介绍 居民收入与消费水平分析 居住水平分析 第二部分青州市房产市场分析研究划图文化产业园区规划图资质文件等。第部分青州市城市分析研究 青州市城市概况 地理位置及概况 青州市位于中国山东省中部，地处东经至，北纬 至。东接风筝都潍坊，西邻工矿重镇淄博和全国化工基地中国 齐鲁石化公司，南依林果之乡沂蒙，北傍羊口渔盐海区和全国石油基地胜 利油田。东西最大距离公里，南北最大距离公里，面积平方 公里。 青州市年由原益都县撤县设市，是山东省直管县级市，行政隶属潍 坊市，人坚等代名流。 右有山河之固，左有负海之饶，古城青州以其深厚的历史文化而蜚声海内外，这 里的房地产业坐拥取之不竭的文化元素。 常住人口分析 城市房地产发展进程 二土地供应分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三房地产市场分析 四青州市房地产业经营现状 物业类型与开发水平 客户构成与分布 开发商构成及外来开发商状况研究 政策环境分析 五青州市房产市场板块分布与解析 典型个案 主要楼盘概况 基建参考 六青州房地产市场综述 第三部分文化产业园区分析研究 区位分析 二项目现状及利用条件 项目现状 配套情况 自然景观 三文化产业园区规划分析 功能齐鲁石化公司，南依林果之乡沂蒙，北傍羊口渔盐海区和全国石油基地胜 利油田。东西最大距离公里，南北最大距离公里，面积平方 公里。 青州市年由原益都县撤县设市，是山东省直管县级市，行政隶属潍 坊市，人口万，其中回族万人，满族人，辖个镇个街道办事 处。 青州为古九州之，拥有多年文明史和多年城建史，‚东夷 文化‛的发祥地。境内名胜荟萃，风光秀丽，具有得天独厚的人文与自然景 观条件。青州市拥有丰富的旅游开发资源深厚的工业基础和便捷的交通， 是座既有古老文化底蕴，又朝气蓬勃的城市。 青州市荣誉称号 ◇省级历史文化名城 ◇国家卫生城市 ◇国家园林城市 ◇中人口达到万人。 建成三名强城市。 城市性质 山东半岛重要中间区位城市，以机械加工为主导产业，商贸旅游发达的历史文化名城。 城市环境风貌 青州市现状建设用地平方公里，建成区主要集中在东南西北四条环 路以内，以及南环以南和东环以东部分区域，呈现为‚三山二水映古城，四 轴五片画青州‛的整体环境风貌， 三山即西南近邻城区的云门山驼山和尧王山。 二水即穿城而过的南阳河和北阳河。 四轴范公亭路行政办公轴线玲珑山北路云门山路商业轴线尧王山 路商业轴线东方路城市综合发展推进轴线。 目录 第部分青州市城市分析研究 青州市城市概况分区 交通道路 四分析 优势分析 劣势分析 机会分析 威胁分析 五园区开发核心价值解析 人文与自然优势 交通优势 产业发展规模优势