影响力，增强在旅游市场的整体竞争接待量达万人的四星级酒店。 项目建设目标明确具体，建设条件优越，符合国家和地方产业政 策或规划。项目投资结构合理，建设规模适宜，资金安排合理，财务 分析经济效果可行，管理体系健全，项目投资建设周期短投资回收快投资回报高利税率高。 项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，抗市场风险 能力强，立项目标准确。相信在当地得天独厚的旅游资源的映衬下， 酒店的市场将会更加广阔，会带来显著的经济效益和社会效益。对当 地的税收和就业都有定的帮助。 建议项目尽早立项，筹措资金，抓紧实施。并建议相关政府给予 定政策支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。 项目背景市场分析 项目背景 项目所在地市位于平原的西南部，具有得天独厚的旅游资源， 也是新兴工业强市，所以拥有座四星级的酒店 是最好的体现。而市的旅游和工业发展，对于酒店来说，不管是在 游客的数量还是酒店的收入上都能给酒店带来很大的好处。我们有理 由为了的旅游业，工业的发展而提升的配套设施。 总论 项目背景 项目名称 大酒店 项目承办单位 集团 项目建设地点 省市镇 项目建设规模及目标 本项目为新建项目，拟于市建座四星级酒店。 本项目包括宾馆主楼群楼停车场等，占地约亩，总建筑 面积约平方米，房间配套数间。 项目投资资金及效益情况 项目总投资万元。项目建成后将达到年接待人数万人， 实现营业收入万元，利润万元，利税万元， 解决就业人口人。 根据项目的投资所需要的时间及预计净利润水平进行分析，该项 目的动态投资期为年。 表项目主要技术经济指标表单位万元 序号指标名称单位指标备注 核准通过，归档资料。 未经允市，但由于以往的发展滞后，导致服务业设施落后， 才会出现与这个市所具有的优势不相匹配的情形。市内仅有家二星 级酒店，更不用说三星四星级的高档酒店，所以，本项目提出的建 设座四星级的大酒店是独具慧眼的决策。 产业背景分析 现在的人们追求的是种自由自在的生活方式，所以只有有 空，人们就会外出旅游，使自己得到足够的放松，以迎接挑战。 省在大力发展工业的同时，也在大力的发展旅游业，作为旅游强 省的可谓是旅游资源丰富，每年都有成千上万的人涌向，走进。我 省已向国家提出申报为国家旅游经济综合改革试验区。 目前，我省正在编制省旅游业发展十二五规划围绕西 部综合交通枢纽建设，打造旅游目的地体系规划市全国统筹城 乡综合配套改革试验区旅游产业发展规划藏区旅游发展规划等 重点规划，目的就是要围绕旅游线路优化全省旅游资源和生产要素的 配置，围绕交许，请勿外传,建筑规模 总建筑面积 地上部分 商场 餐饮 地下部分 二工作制度 全年工作天数天 日工作时数小时中午轮流进餐 三主要动力年用量 水 电 天然气 四项目定员人 服务人员人 清洁人员人 管理人员人 五建筑指标 占地面积亩 总建筑面积 容积率 六总投资万元 建筑资金万元 流动资金万元 七年营业收入万元 八年利润总和万元 九年均营业税金及附加万元 十年均所得税万元 十全部投资财务内部收益率 十二全部投资财务净现值万元 十三全部投资静态投资回收期年 十四盈亏平衡点 十五投资利润率 十六投资利税率 十七建设年限月 可行性研究报告编制的依据 法律法规规章 中华人民共和国土地法中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民建设周期短投资回收快投资回报高利税率高。 项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行，抗市场风险 能力强，立项目标准确。相信在当地得天独厚的旅游资源的映衬下， 酒店的市场将会更加广阔，会带来显著的经济效益和社会效益。对当 地的税收和就业都有定的帮助。 建议项目尽早立项，筹措资金，抓紧实施。并建议相关政府给予 定政策支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。 项目背景市场分析 项目背景