能形 成具有专业特色的现代商业积聚区，商业集聚度低，商业氛围难以形成。 经过近几年诸暨市商业网点的快速发展，已建成及规划中建史部会稽郡。新始建国年间，更名 疏虏。东汉建武初，复原名。东汉兴平二年公元年，分部分地入丰安 汉宁二县。三国吴时，改汉宁为吴宁。西晋属会稽郡。东晋属会稽国。南朝 复属会稽郡。隋文帝开皇中，属吴州。九年公元年，吴宁县废，原诸 暨地复归诸暨。大业中，仍属会稽郡。唐时，属会稽郡及越州。高宗仪凤二 年公元年，划诸暨会稽部分地置永兴县。武后垂拱二年公元 年，复分诸暨县之吴宁故地入东阳县。光启三年公元年，诸暨改称 暨阳。五代属吴越国越州东府。吴越王天宝三年公元年，复名诸暨。 宋初，属两浙东路越州。南宋绍兴元年公元年，属绍兴府。孝宗乾 道八年公元年，分东北乡置义安县，治今枫桥。淳熙元年公元 年，废义安，其地复入诸暨。元属江浙等处行中书省绍兴路。成宗元 贞元年公元年，升为诸暨州。至正十九年公元年，改名诸全 州。二十六年，降州为县，仍复旧名。明清时，均属绍兴府。民国元年公 元年废府，直属浙江省。民国年省下设道，诸暨属会稽道。年废 道，直属浙江省。民国年月至年月，属浙江省第三行政督察区 年月至年，属浙江省第二行政督察区。年月日诸暨解放， 至月日，诸暨属中共萧绍诸杭临时委员会管辖。月日月 日，归第十专署管辖。其后，诸暨属绍析。 先看人口特征分析。商圈内的人口规模随着几个成熟住宅小区的入住以 及行政中心的陆续建设，城东未来将达到万人的常住人口，大型商业项 目较为集中，辐射范围应涵盖整个城区及周边郊县，人口基数万家 庭数目约万年居民年人均可支配收入达到元，购买力较强。 诸暨全市社会消费品零售总额亿元。全市建有各类专业市场个， 市场成交额亿元，其中超亿元市场个超亿元市场个。以上 数据作为商圈未来消费指数参考。 项目概况 项目投资人项目总投资 项目投资人略 项目计划投资额万元人民币约亿元 项目公司与用资计划 略 项目选址占地面积 项目四至项目东临环城东路气象局 北沿苎萝东路新世纪花园住宅小区 南靠新安家园住宅小区西接亩待开发商业宗地东兴路。 东北方是规划的行政中心，部分行政机关以在建设中。 西北方向是祥生新世纪广场台湾大润发卖场。 新世纪花园住宅小区 苎萝东路 大润发 东兴 路 新行政中心 环城 东 路 气象局 新安家园住宅小区  项目占地面积亩平方米。东西长米，南北长米。 项目建筑面积建筑层数 项目总建筑面积平方米 项目主楼地上层地下层，附楼层 地下绍兴专区。年月，绍兴专区撤销， 直属浙江省。年月，划归金华专区。年月，划归宁波专区。 年月，复属绍兴专区。年月，属绍兴地区。年月起， 属绍兴市。年月，经国务院批准，撤销诸暨县，设立诸暨市。越王勾践卧薪尝胆，西施故里人杰地灵。诸暨历来俊贤咸集，人才辈出， 古代有西施王冕杨维桢陈洪绶良价等名人现代有俞秀松张秋人 宣侠父等中共早期革命家，当代有赵忠尧金善宝毛汉礼等著名科学家。 地方经济及市民收入 改革开放以来，诸暨经济建设和各项社会事业取得了巨大的成就，在全 国百强中的位次呈逐年上移态势，年分别位居全国最发达县市 第位第位第位第位第位和第位，是全省范围内 位次上升最快的县市。农业是诸暨的传统优势产业，近年来，全市不断加快 农业产业化步伐，生猪香榧珍珠名茶板栗高菜等优质农产品不断 销往香港上海等国内大中城市和国外市场，涌现了绿剑名茶枫桥 香榧等批全国省级名牌农产品，被命名为中国珍珠之乡和中国香 榧之乡。工业经济发展紧紧抓住了大企业大集团培植和块状经济升级这 条主线，全市已有年销售超亿元的工业规模企业家，有省级以上高新技 术企业家，上市公司家。大唐袜业店口五金枫桥衬衫山下湖珍 珠等十大块状经济车场个车位，室外停车场个车位。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目容积率建筑密度绿化率 项目总建筑面积万平方米 项目容积率 项目建筑密度 项目绿化率 二诸暨市商业地产研究 区位优势与交通状况 诸暨位于浙江省中部，与绍兴杭州萧山区，嵊州，义乌东阳，浦江 等个县市区接壤，总面积平方公里