位臵进行重点培植，市委市政府确立了资共计人民币万元，全部用于建设村民安臵 房，其中基础设施建设费万元，包括绿化投资万元，道路投资 万元。建筑安装工程费万元，工程建设其他费用万 元，基本预备费用万元，建设规费万元。 项目所需资金全部由项目承办单位自筹解决。 三项目建设期 本项目建设期二年。 四项目效益分析 本项目属于城中村改造，是城市配套设施的有机组成部分， 其经济效益不能单独计算，只能从社会效益方面对其进行简单的分 析。城中村改造工程按照树立精品意识体现城市个性突出地 方特色改善生态环境赋予文化内涵创造良好的指导原则，通过 高水平大手笔的设计和建设，有利于优化城市空间布局，提高城市 品位和竞争力，同时能够合理配臵城市土地资源，进步解决城中 村人口的长期出路，促进城市经济和社会可持续发展。改造后能够带动基础设施更趋完善，服务体系更加健全，辐射带动能力进 步增强，可换业式改 造，恢复其古城风貌和历史文化特色，行政设施和生活区逐步外迁， 城市建设主要向西南和东部扩展。其中，东部新城是山区根据 委市政府要求于二年底提出的，规划总面积约平方公 第章项目申报单位情况 第节项目名称及承办单位 项目名称 村旧村改造项目 二项目主办单位 村位于新城西邻，人口人，总户数户，房子大 部分是年代乱石结构房。 三项目申请报告编制单位 单位名称 单位地址 工程咨询等级丙级 工程咨询资格等级证书编号 发证机关国家发展和改革委员会 第二节可行性研究报告的依据与范围 项目申请报告编制的依据 国家和山东省的经济和社会发展规划 国家和山东省有关的法律法规和政策 现行的有关技术规范标准和定额 国家发改委关于可以极大地改善投资环境，加快区域经济的发展和城 市化进程，对于树立安的良好形象起到非常重要的作用，项目建 成后可以改善村民的居住环境及居住条件，该项目的建设符合总 体规划，位臵优越，环境优美，交通方便，社会效益十分显著。详见 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号指标名称单位数量备注 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 住宅建筑面积平方米 商业建筑面积平方米 住宅套数套 居住人数人 户均人口人套 容积率 总投资万元 基础设施建设费万元 建筑安装工程费万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 建筑规费万元 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节概况 概况 总体概况 位于山东省中部的 二城概况 城是全市政治经济文化中心，城市依山而建，山城体， 项目可行性研究报告内容和深度的规定要 求 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,新轮城市总体规划 国民经济和社会发展第十个五年计划 关于进步加快城市市区村庄综合改造的意见政发 号 项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书 项目承办单位提供的有关基础资料数据。 二项目申请报告研究的范围 项目提出的背景及建设的必要性 市场分析预测及建设规模 建设地点和建设条件 总体建设方案 环境保护与节能 物业管理 项目实施方案与进度安排 投资估算及资金筹措 经济评价 社会效益评价。 第三节项目申请报告的结论 村位于新城西邻，随着城城区的逐步扩大，城区内 的村庄综合改造工作相对滞后，原有建筑大部分是年代乱石结构 的平需资金全部由项目承办单位自筹解决。 三项目建设期 本项目建设期二年。 四项目效益分析 本项目属于城中村改造，是城市配套设施的有机组成部分， 其经济效益不能单独计算，只能从社会效益方面对其进行简单的分 析。城中村改造工程按照树立精品意识体现城市个性突出地 方特色改善生态环境赋予文化内涵创造良好的指导原则，通过 高水平大手笔的设计和建设，有利于优化城市空间布局，提高城市 品位和竞争力，同时能够合理配臵城市土地资源，进步解决城中 村人口的长期出路，促进城市经济和社会可持续发展。改造后