容有生产车间平方米，公用工程平方米， 附属工程平方米，总建筑面积平方米。 建设期年。年内完善基础设施，建成生产线。 项目投入总投资和效益状况 项目总投资万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元。项目资金来源于企业自筹万元和金融机 构贷款万元。 项目经济效益达产后，年均销售收入万元，销售税金及 附加万元，年总成本费用万元，年利润总额 万元，所得税万元，税后利润万元主要财务评价指 标投资利润率，销售利税率，全部投资内部收益率 税后，全部投资静态回收期税后年，动态回收期 年，盈亏平衡点生产基地建设项目 项目投资单位 承办单位有限责任公司 项目法定代表人 项目负责人 承办单位简介有限责任公司成立于年月日，公 司性质为有限责任公司，主要经营范围有等。 项目拟建地区地点 项目选址为 承担可行性研究工作的单位 项目建设的指导思想和建设目标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设目标 项目提出的意义 研究工作依据 研究工作概况 可行性研究结论 拟建地区 资源概述 建设规划和产品方案 建设规模设计生产能力利用率。项目实施风险 项目的主要不可控风险来源于原材料市场和产品市场 原材料市场本项目是资源密集型项目，原材料的价格和供 应量直接影响经营成本的关键因素，掌握先进的育种科技和生产工艺 可以有效的转化为成本优势。因此，必须加强种子基地的建设，增加 抗风险的能力。 产品市场果酒成品属于快速消费品，大销量大才能产出大 效益。在做好终端销售的同时要树立良好的品牌，利用品牌效应不断 扩大规模。 。果 酒包括葡萄酒品味独特，格调高雅，具有保健作用，在城市中颇 受青睐。据计算，我国果酒现人均消费水平只有升左右，与世界 平均水平升多有较大年生产能力吨。 生产装臵果酒设备生产线条其中罐装线两条，详见果酒生 产设备览表。 本项目产品方案拟定为 猕猴桃酒吨年 樱桃酒吨年 苹果酒吨年 青梅酒吨年广柑酒吨年 主要建设内容 项目建设的内容与规模果露酒生产及种子基地，占地面积 亩主要分为两个功能区果露酒生产加工区亩和优质水果 种子试验区亩。 主要工程内容有生产车间平方米，公用工程平方米， 附属工程平方米，总建筑面积平方米。 建设期年。年内完善基础设施，建成生产线。 项目投入总投资和效益状况 项目总投资万元，其中固定资产化为成本优势。因此，必须加强种子基地的建设，增加 抗风险的能力。 产品市场果酒成品属于快速消费品，大销量大才能产出大 效益。在做好终端销售的同时要树立良好的品牌，利用品牌效应不断 扩大规模。 项目综合评价结论 通过分析论证，本项目符合国家政策，市场前景广阔，投资方向 正确，建设方案合理，项目在经济上技术上可行，设备选型和配备 水平为在国内领先水平，具有良好的社会效益生态效益和很好的经 济效益。项目建设可行性依据充分，建设条件具备，应抓住机会，尽 早实施。 主要技术经济指标表 项目的主要技术经济指标表，详见附表。 存在问题及建议以果葡萄酒价格 中档葡萄酒现已达到每瓶元以上葡萄酒最低价可低于元 毫升通化葡萄酒国产高档葡萄酒价格在元以上。 啤酒价格 啤酒的价格接近软饮料，本地产的瓶装啤酒最低元，进口品牌 啤酒元瓶左右，比如百威嘉仕伯等。啤酒业的盈亏平衡点，业 内人士估算约为万至万吨。年百威在中国市场的销量增长 了，拥有国内高档啤酒市场近的份额后，才首次获得盈利。 由此可见，啤酒的赢利模式是低价上量。 市场预测 国内市场需求预测 根据最新统计数据详见图，我国居民消费水平和消费结 第章总论 项目背景 项目名称 年产果露酒吨生投资万元， 流动资金万元。项目资金来源于企业自筹万元和金融机 构贷款万元。 项目经济效益达产后，年均销售收入万元，销售税金及 附加万元，年总成本费用万元，年利润总额 万元，所得税万元，税后利润万元主要财务评价指 标投资利润率，销售利税率，全部投资内部收益率 税后，全部投资静