使现有物流资源得以合理整合，基础设施其中冷冻冷藏库中 物流商务中心 原辅材料采购中心 容积率 建筑密度 绿地率 项目总投资万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率所得税前 投资回收期年所得税前 财务净现值万元所得税前 财务内部收益率所得税后 投资回收期年所得税后 财务净现值万元所得税后 盈亏平衡点 可行性研究工作依据 编制依据 国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知国发 „‟号 国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见 国办发„‟号 中共省委省人民政府关于促进生产性服务业加快发展 的指导意见湘发号 省人民政府办公厅关于进步加快现代物流业发展的若干意见湘政办发„‟号 关于加快熟食产业发展的若干政策意见平政发 号 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参 与制造企业的供应链管 理，或与制造企业共同组建第三方物流企业统筹规划和发展工业 园区经济开发区海关特殊监管区域高新技术产业园区等制造 业集聚区的物流服务体系，积极引导区内企业将物流业务外包，扩 第章总论 项目概况 名称及其承办单位 项目名称县食品物流园建设 承办单位县中小企业服务有限公司 拟建地点省县城关镇 建设性质新建 建设期限年月年月 建设内容及规模 本项目总用地面积为亩折合约，总建筑面积 。根据项目的建设性质和规划要求，整个园区规划为三大区 域，是仓储区其中冷冻冷藏库，集存货理货冷 冻冷藏功能，年储存量万吨二是物流商务中心，为 层框架结构，主要有物流信息服务功能商务办公功能物业后 勤服务功能三是货运车辆停车区，车位个，满足进出 车辆的要求，同时具有集装箱拆拼装箱还箱等服务功能通道 数第三版 其他有关的规程规范标准及项目的有关基础资料。 编制原则 认真执行国家行业有关熟食产品加工检验包装标 志运输贮藏及卫生等标准的规定 选址必须符合城市总体规划，合理布局有足够的建设用 地，并有定的发展余地 总平面布臵应满足熟食产品物流的有关要求和符合安全防 火的有关规定，并应因地制宜进行合理布臵，既要求布臵紧凑，力 求节约建设用地，以利企业今后发展，同时要充分考虑环境保护设 施和绿化用地 充分利用当地的社会协作条件，以节约工程投资 严格执行建设项目三同时的有关规定，污染物的排放必须 符合国家规定的排放标准，尽量减少对环境的影响 认真贯彻消防法和劳动部关于职业卫生监察规定的 通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。 编制范围 本项目建议书研究范围包括必要性分析市场分析出 入卡，配臵符合监管要求的卡口设备电子栏杆电子读写设 备电子识别设备电子监控设备电子地磅等，并配套建设市场 信息系统。项目建成后，年交易量可达万吨。 项目总投资及资金筹措 本项目总投资万元，其中工程费用万元，工 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,程建设其他费用万元，预备费用万元，建设期利息 万元，铺底流动资金万元。其资金筹措方式为自有 资金万元，申请银行贷款万元。 项目效益预测 现代物流是个多元发展的复合型新兴产业，是个生产性的 服务行业，加快发展现代物流业，建设现代物流中心，对提速我县 城镇化进程，推动产业物流商贸三大中心全面繁荣具有重大的 现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运物 流过程进行多要素的计划实施和控制，将运输仓储整理配 送信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供高 效率收期年所得税前 财务净现值万元所得税前 财务内部收益率所得税后 投资回收期年所得税后 财务净现值万元所得税后 盈亏平衡点 可行性研究工作依据 编制依据 国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知国发 „‟号 国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见 国办发„‟号 中共省委省人民政府关于促进生产性服务业加快发展 的指导意见湘发号 省人民政府办公厅关于进步加快现代物流业发展的若干意见湘政办发„‟号 关于加快熟食产业发展的若干政策意见