，成都高新区软件产业涵盖 设计服务科技商务核心区大源组团内，天府大道中段西 侧，距市中心天府广场约公里，基地东侧紧邻美视国际学校及 联发芯软件公司办公楼。 用地北侧紧邻四川长虹科技大厦，南侧为天 府五街，连接天府大道与益州大道，西侧为吉泰路。 基地呈西北高， 东南低的态势。 该基地距地铁号线延长线最近站点约米，交通 便捷，是良好的办公区域，区域内无古树名木。 可行性报告编制依据 四川省经济和社会发展十二五规划 成都市城市总体规划 成都高新技术产业开发区经贸发展局企业投资项目备案通 知书备案号成高经审号 建设项目招标备案表 成都高新区主导产业发展规划年年 投资集团有限公司委托本单位编制的可行性研究报告的 技术服务合同国家和地方其它法律法规和相关政策 项目承办单位提供的其它相关材料。 主要技术经济指标 项目建设规模 建设内容投资集团有限公司主要领导人简历如下 董事长平兴 男，岁，大学本科，注册城市规划师，至今投资集 团有限公司董事长。 财务总监李小波 男，岁，硕士研究生，会计师，至今投资集团有限 第章总论 项目背景 项目名称 亩软件园建设项目 建设性质 新建项目 业主单位介绍 建设主管单位投资集团有限公司 公司类型有限责任公司国有独资 项目法定代表人 注册资本柒拾柒亿叁仟壹佰捌拾壹万玖仟肆佰玖拾陆点陆玖元 项目概述 成都软件园是中国个软件产业基地之国家软件出口创 新基地国家服务外包基地城市示范园区，位于成都高新区南部园区 核心地带，园区规划建筑面积万平方米。 作为成都发展软件与信 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,息服务产业的重要载体，软件园已成为成都软件与信息服务产业 的核心聚集区。 作为国内目前发展容主要包括栋至层的办公楼及其配套用房和层 地下车库以及绿化等。 项目区域内呈西北高，东南低的态势。 本项目净用地面积，总建筑面积，其 中地上计入容积率的建筑面积，地下层数及建筑面积 层，。 地上计入容积率的建筑面积中，科研办公楼建筑 面积，自行车库建筑面积，食堂建筑面积 ，多功能厅建筑面积，物管用房建筑面积 ，垃圾房建筑面积。 地下总建筑面积中，汽车库及设备用 房建筑，地下非机动车库面积，地下食堂用房 面积。 地下机动车车位辆，地上机动车位辆。 停 车数量符合成都市规划管理技术规定的相关要求，机动车地面停 车率不大于。 非机动车位辆均为地下停车位。 本项目绿 化率为，绿地面积为。 本项目总容积率为,基地 面积，总建筑密度为。 投资规模及资金来源 软件园，其项目总投资为万元，其中建安工程费用为万元，占总投资的工程建设其他最快的专业软件园区，软件园 自年正式投入运营以来，已经吸引了包括 新电华为阿里巴巴马士基西门子爱立信腾讯 宏利金融等余家国内外知名企业入驻，其中 外资企业占比，家世界强落户，园区人员万人。 园区已 形成行业软件数娱通信以及后台服务中心等几大产 业集群，并成为国内外知名软件和服务外包企业在中国战略布局的首 选地，以及国内外软件产业资源汇聚的焦点。 与此同时，成都高新区陆续出台了加快软件产业发展的优惠政 策鼓励软件企业在软件园聚集发展的扶持政策等系列政策， 加大了软件园成都高新孵化园等载体和公共技术平台建设力度， 从人才引进和培养房租优惠税收返还产业扶持融资帮扶市 场开拓等多方面对软件企业进行培育，加大外引和内培力度，支 道，西侧为吉泰路。 基地呈西北高， 东南低的态势。 该基地距地铁号线延长线最近站点约米，交通 便捷，是良好的办公区域，区域内无古树名木。 可行性报告编制依据 四川省经济和社会发展十二五规划 成都市城市总体规划 成都高新技术产业开发区经贸发展局企业投资项目备案通 知书备案号成高经审号 建设项目招标备案表 成都高新区主导产业发展规划年年 投资集团有限公司委托本单位编制的可行性研究报告的 技术服务合同国家和地方其它法律法规和相关政策