述，本项目的建设是合理必要可行的。第章项目建设背景及必要性 项目建设背景 我国具备发展生态观光农业的优势条件 我国是个的情况下，在财务上可以接受，能较快收回 投资，有较好的经济效益。 可研报告编制依据 国家政策法规 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国水法 中华人民共和国森林法 中华人民共和国野生动物保护法年 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国城市规划法 国家标准规范 环境空气质量标准城市区域环境噪声标准 地表水环境质量标准 生活饮用水卫生标准 标志用公共信息图形符号 旅游涉外饭店星级的划分与评定 旅游景区点质量等级的划分与评定 旅游厕所质量等级的划分与评定 旅游资源分类调查与评价 旅游规划通则 国家旅游局旅游发展规划管理暂行办法。 旅游区点质量等级的划分与评定中华人民共和国国家标准， 旅游资源分类调查与评价中华人民共和国国家标准， 旅游规划通则中华人民共和国国家标准， 风景名胜区规划规范 全国乡村旅游倍增计划 地方法规 四川省人民政府关于加快四川旅游产业发展乐农业观光的功能，成为观光农业发展新的亮点。 政府积极扶持，是观光农业发展的巨大支撑力量，特别是新农村建设的提出，为观光农业 发展提供了良好的契机。 我国的观光农业正是在农村农业结构调整，农业寻求多元化经营的过程中逐步发展起来依 托农业资源发展的农村服务业，并成功地促进了农村就业农业增收农民增收问题的改善。因 此得到政府部门的重视和扶持，相继出台了系列的方针政策引导和扶持观光农业发展。 第章总论 项目概要 项目名称 现代农业旅游综合示范园 项目主管单位及法人代表 农业旅游开发有限公司 法定代表人 电话 项目建设单位 市天河高新农业开发专业合作社 项目建设地点 市现代农业旅游文化园位于中国优秀旅游城市全国历史文化名城市镇，距城 公里。 建设性质 现代农业旅游综合示范园。 建设规模与主要建设内容 本项目远景规划开发面积为亩，期建设工程规划面积为亩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本项目建成后，将成为市首家立足于精品化规模化两栖化发展的现代农业产业园区， 以新型产业化经营方式，推动基地农户公司的农业合作经营制度，提升农业经营质量和效 率，通过有机蔬菜展的实施意见年 市城市总体规划 四川省旅游发展总体规划 四川省南充市旅游发展总体规划 南充市嘉陵江流域旅游总体开发规划 市锦屏风景名胜区总体规划 古城旅游整体策划方案 市灾后重建农业与旅游发展战略规划 四川省新时期农业发展若干战略规划 四川省人民政府第次常务于四川省建设万亩高标准农田工程规划纲要 年 市十二五农业发展规划建设单位概况 本项目建设单位为市天河高新农业开发专业合作社。主要从事农业产业链，能源用品的 种植带珍稀动物养殖培育基地道教旅游开发休闲娱乐天河山庄。目前是我市最大的农 业产业单位，坚持运用企业政府农户的理念进行开发经营现代农业。 法人代表基本情况 本项目投资单位的法人代表为邓祥瑞 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标值备注 生产规模亩产值万元 服务业规模 基础设施规模亩 用地面积亩 建筑面积平方米 生产服务设备采购万元 主要原辅材料消耗万元年 项目建设期月 项目总投资万元 融资方案万元 项目资本金自有资金万元 融资万元 销售收入万元年 销售税金及附加万元年正常禽养殖农业生态旅游等实现农业产业效益提升，打造集高新农业文化 观光生态旅游为身的现代农业园区，大力推动我市农业产业结构升级。 项目总开发面积约亩其中坡地近亩，河道及河滩地近亩，专用苗木种植 及养殖用地亩，农户养殖种植场地近亩，地域广阔，资源丰富。 本项目所涉及的主要建筑设施包括 现代农业旅游文化园建设览表 功能分