1、“.....房产是年成立的。 第三部分市场分析 常德市商务物业市场分析 市场现状 商业面积 常德目前共有商务楼建筑面积，以目前常德城市人口总数万 计，人均占有商务楼面积为，在湘西北处于领先水平。但是，与 省会长沙相比，仅仅为长沙的......”。

2、“.....这还具有较大的发展潜力。 商圈饱和度 常德地处湘西北腹地的地理位置决定了她的商业辐射力。常德的商品 市场经过多年的发展，逐渐形成了以武陵广场为中心的商业布局，对 整个常德乃至湘西北产生巨大的商业影响。 在目前的常德城区，主要的商业活动围绕武陵广场商业区火车站附 近市场汽车南站市场汽车北站市场甘露寺市场五大商圈展开......”。

3、“.....五大商圈的比 较如下 商圈人流量年销售额市场定势清晰对策有力威胁点可以灵活处理，可操作性强， 第四部分项目定位 项目名称 建议案名定为数码城 说明 有意识地将这品牌推广，建立起数码城的品牌概念 第部分前言 沅有芷兮澧有兰，善卷尝施德，屈子曾行吟。 美丽柳城，潇湘常德......”。

4、“.....正在沅江江畔冉 冉升起，其经济发展的无穷潜力也正在吸引着八方商贾的眼光和投 资，从广宇商务楼的崛起到平和商业的震撼登场从步步高超市的飞 速扩张到家润多的宾客盈门再到春天百货的开张还有金钻广场 的步行街商圈生活和金色晓岛的岛居生活„„等等切，似乎都 在昭示着这样个存在，常德这个全域范围内的三线城市，正挟 风雷之势......”。

5、“.....它势必成为在湖湘大 地与长株潭争辉的另颗夺目明珠。 纵观常德楼市......”。

6、“.....平均租金价格在元平米月之间。 整体出租的大型商业物业租金水平在元平米月建筑面积， 物业口岸条件对租金水平有非常明显的影响此外，不同业态由于营 业额和利润水平不同，对租金的承受能力也有比较明显的差别。 综合近几年的发展趋势，无论是大型商业物业或是独立商铺......”。

7、“..... 销售价格 各大商圈的商铺售价在万平米使用面积之间，中心区域旺 铺售价集中在万元这区间。 主要客户来源 目前常德商务楼市场还限，但细察之下， 却发现大家基本都处在同个概念和水平之中，并没有个通过市场 层面的操作来展现常德楼市时尚性国际化走向的引领性意义的概念 楼盘的出现。如商务建筑投资中最具保值性的地产项目方面......”。

8、“.....常德却依然在传统的开发 投资模式中愈行愈远。随着市民生活质量的提高，商务竞争的激烈演 进，常德现在亟需种能引领常德商务开发投资模式的概念性纯 商务建筑，将常德地产开发的整体行业水平推进到个新的高度。而 在这个概念的领域，适合引领市民在科技前沿消费的现代潮流购物 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,场所......”。

9、“..... 策划方案体现的最终结果，就是为了去繁就简，去伪存真，绕开 障碍，直击要害。因此，本方案其实最需要解决的两个问题就是 找准数码城的前常德城市人口总数万 计，人均占有商务楼面积为，在湘西北处于领先水平。但是，与 省会长沙相比，仅仅为长沙的......”。