河钱塘江源头浙皖，构建社会主义和谐社会的需要。 本项目的建设是可行的。本项目的选址及建设方案符 合县城市总体规划和县新区二期修建 性详细规划等的要求，建设资金来源有保障，建筑材料有来源， 具备自然条件经济社会条件等施工条件。 项目建设背景 根据县城市总体规划，县城关镇是该 县的政治经济和文化中心，城市性质定位为以生态经济为特色 的浙皖赣三省边界山水园林城市。年，县城人口规模为 万人，规划到年和年人口分别达到万人和万 人其中居住小区万人。 为提高县的城市化水平扩大城市规模有效集聚人口， 县委县政府于年作出了开发新区的决定，并于同 年启动新区期建设开发，年完成期开发，开发面积 亩。年开始进行二期开发，规划开发面积公顷， 入住人口户人，总建筑面污分流制，生活污水通过化粪池二级生化 预处理达到排放要求后，沿污水支管汇集至东路污水干管，接 入城市污水系统雨水经管道收集后就近排入东路雨水干管或 国道排水沟，最终排入芹江。 电力和电信 总论 项目概况 项目名称县新村建设工程。 项目建设单位县新区开发建设有限公司。 项目建设地点县镇新区。 项目建设规模及建设内容项目用地面积，安 臵户，建筑占地面积，总建筑面积，道路面 积。主要建设内容有道路工程水电通信有线电视等管 道工程边坡处理工程绿化工程及民居建筑工程等。 项目投资估算及资金筹措本项目总投资估算为 万元，其中配套工程费用万元工程建设其它 费用万元其中土地使用费万元基本预备费 万元村民自建房投资万元。资金来源为建设单 位自筹万元村民自投万元。 面积达到万。 新区属县城的综合生活居住新区，县城市总体规划 提出，县城近期居住建设应以新区建设为主 旧城改造为辅，做到综合开发配套建设次规划分步实施， 重点开发新区和城东居住小区。 城关镇村现址位于新区路以西以东，现有个 承包组户人，民居幢，住宅占地面积公 顷，总建筑面积平方米，建筑结构为砖混结构和泥石 木结构。村庄因缺乏统规划，改造难度很大，为推进新区建 设，必须对村进行整体搬迁。对新村工程建设，县委县 政府给予了高度重视，已把该项目列入县年度重点建设项目，以确保项目的顺利实施。 项目建设必要性及可行性 项目建设的必要性 是加快推进新区建设，扩大城市规模和提升城市 品位的需要。新区期开发建设于年基本结束，年 开始二期开发。城关镇村位于二期开发规划区内，项目实施期限项目实施期限为个月，即从 年月到年月。 项目编制依据 编制本可研报告的依据有 县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 县县域城镇体系规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,县城市总体规划 县土地利用总体规划修编 省生态县建设总体规划 县新区二期修建性详细规划 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 工程咨询服务合同。 项目建设单位概况 县新区开发建设有限公司位于县镇新区路，公 司成立于年月日，是国有独资有限责任公司，县政府 对公司实行国有资产授权经营。公司实行独立核算，是具有企业 法人资格的经济实体，法定代表人，注册资本万元，经 营范围为县城关镇新筑材料有来源， 具备自然条件经济社会条件等施工条件。 项目建设背景 根据县城市总体规划，县城关镇是该 县的政治经济和文化中心，城市性质定位为以生态经济为特色 的浙皖赣三省边界山水园林城市。年，县城人口规模为 万人，规划到年和年人口分别达到万人和万 人其中居住小区万人。 为提高县的城市化水平扩大城市规模有效集聚人口， 县委县政府于年作出了开发新区的决定，并于同 年启动新区期建设开发，年完成期开发，开发