国国情的住房供应体系，加快住房建设， 资万元，没有 流动资金。 资金筹措企业自有资金万元银行贷款万元， 均用于建设投资。 年均利润总额为万元，年均所得税万元，年均税 后利润万元。 主要经济技术指标 项目的主要经济指标包含建筑指标和经济指标见表。 主要经济技术指标览表 表 三研究结论 该项目符合市城市总体规划要求，结合市居民的居 住水准及现代生活需求，在规划中提供适应不同消费群体和家庭构 成需要的多种套型住宅，满足广大中低收入居民的住房需要项目 的建筑规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，研究结果 认为本项目是必要的可行的。 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 经济适用房是面向中低收入家庭的普通住宅，其建造体现适用 经济美观安全卫生便利的原则其布局要符合城市规划的 要求其使用功能满足居民基本生活的需要。 增强房地产市场信息透明度，全面及时准确地发布市场供求信 息，坚持正确的舆论导向。 该意见明确提出，各地要根据总量与项目相结合的原则， 充分考虑城镇中低收入居民家庭生活对交通等设施条件的需求，合 目录 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 申报单位 公司简介 二项目概况 项目建设地点 项目建设规模及目标 经济指标 三研究结论 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 宏观政策 市地方政策 二需求分析 三市场现状 房价 住房市场分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 市住房公积金使用情况 三开发企业分析 第三章建筑设计方案 建筑设计指导思想与原则 二规划设计方案 三建筑方案 建筑单体设计 辅助工程 四结构方案 经济适用房政策实施在解决中低收入家庭住房问题的同时，还 体现出定的宏观经济职能，主要指促进新的商品化社会化城市 住房供给体系的构建，并扩大内需，拉动经济增长。 经济适用房政 策是公民住房社会保障体系的主要组成部分，是项深得民心的安 民政策。 经济适用房的建设享受特定的税费优惠，同时承担定的限制 条件。 经济适用房在建设时享受的优惠主要有用于建造经济 适用房的土地，实行政府行政划拨，免交土地出让金建造经 济适用房的行政事业性收费减半征收。 经济适用房的限制主要来自 利润方面。 经济适用房价格由开发成本税金及利润三部分构成， 基准价格实行政府指导价，价格的上浮幅度，由有定价权的政府价 格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。 经济适用房的开发 利润，不得超过各项费用之和的。 经济适用房价格的确定要与 城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则设计条件 结构选型 五配套设施 给排水方案 暖通专业 电气专业 六节能节水措施 节能措施 节水措施 第四章项目选址及土地利用 项目选址 项目位臵 项目周边环境 项目地质条件 第章申报单位及项目概况 申报单位概况 申报项目 公司经济适用住房建设项目可行性研究报告 申报单位 申报单位公司 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发及商品房销售。 公司简介 公司，成立于二年七月，公司注册资金万元，开 发资质等级为贰级，经营房地产开发及商品房销售等。 公司共有在 册职工人，其中工程技术人员名，高级职称人员人，中级 职称人员人，初级职称人。 公司下设经理办总工办项目 部预算部财务部售房部等部门。 二项目概况 项目建设地点 该项目位于市南三环路。 项目建标包含建筑指标和经济指标见表。 主要经济技术指标览表 表 三研究结论 该项目符合市城市总体规划要求，结合市居民的居 住水准及现代生活需求，在规划中提供适应不同消费群体和家庭构 成需要的多种套型住宅，满足广大中低收入居民的住房需要项目 的建筑规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，研究结果 认为本项目是必要的可行的。 第二章政策及市场分析 经济适用房政策 概述 经济适用房是面向中低收入家庭的普通住宅，其建造体现适用 经济美观安全卫生