，煤炭品种全品质优可利用率高。石灰岩亮化围墙等工程建设。 本项目总投资万元。 项目建设及配套设施 住宅建筑办公建筑及公共建筑 市政道路围墙院面硬化大门 绿化小区建设绿地和绿化带 地下停车库。 项目实施进度 本项目严格按照国家有关项目建设程序进行，项目实施进度 包括准备工作，土建工程勘察设计施工竣工验收，附属设备 的选购安装调试及验收等阶段。经研究，本项目自土建施工 开始，建设期从年月至年月。 投资估算与融资 项目总投资万元，资金来源全部由村民自筹 主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号项目名称单位指标 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米 容积率 绿化率 居住户数户 建设总投资万元 平方米建设投资元平方米 建筑层高地上建筑米 住宅 社区公共服务综 合仅实现地 域转移。而没有实现户籍组织和管理体制思想观念以及生活 方式等的更新，就不是真正意义上的城市化。如果城中村不 进行彻底的改造，城乡建设和管理就难以适应经济发展和居民生 活水平的提高。 第章总论 项目概况 项目名称及承办单位 项目名称 长治市郊区镇城中村改造村民安置楼 项目承办单位 长治市郊区镇村民委员会 拟建地点 长治市郊区村北 可行性研究报告编制单位 长治市工程咨询有限公司 资质证书号 承办单位概况 长治市郊区村，地处高新开发区工业园区西，地理位置 优越村北有路公交车经过，村南紧临市区，交通便捷。 村委会隶属长治市郊区镇，东临长钢复兴小区，西依晋 煤外运的主干线太焦铁路，南靠高新技术开发区史家庄村，北靠北 外环路，地理位置优越，自然条件十分充足，交通便利，人杰地灵， 全村共有户，合楼 建筑层数 楼层，楼层， 社区公共服务综合楼层建筑总高度 楼米，楼米 社区公共服务综合楼米 第二章项目提出背景 项目提出的背景 为了积极响应党的十七大的号召，切实加快社会主义新 农村建设步伐，推动村建设进程，改变村容村貌，解决无房户 住房问题。在此背景下，长治市郊区村提出了本项目建设要 求。 近年来，随着长治市城市化进程的加快，城市建设的扩张，长 治市许多城郊农村逐渐被城市包围，出现了村在城中，市中有村 现象。赖以生计的土地锐减给城中村经济社会的稳定发展和农民收 入带来了巨大的挑战。失地农民由于相对缺乏应有的就业技能，在 社会竞争中处于劣势，失地又失业的现象较严重，许多村民依靠地 处城市中心人流量大的优势，违法建房从事旅馆业，加剧了城中村 违法建设的泛滥程度，引发了系列社会问题。为彻底改变城中村 现状，解决城中村失地农总人口人，耕地面积亩，是个人口较 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,少的村。全村产业以农业为主，其他产业为辅。 二研究工作的依据和范围 研究工作的依据 中华人民共和国建筑法 长治市郊区城中村改造总体规划 城市居住区规划规范 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 城中村改造试行办法 城中村集体资产股份制改造指导意见 城中村改造拆迁补偿安置办法 住宅设计规范 编制项目可行性研究报告委托书 建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定 长治市郊区村委会提供的其它基础资料。 研究工作的范围 根据项目建设条件的实际情况，通过对项目建设背景必要 性建设场址工程技术方案项目的组织管理和定员项目实 施计划环境保护消防与公共安全投资估算与资金筹措等方 面地下停车库。 项目实施进度 本项目严格按照国家有关项目建设程序进行，项目实施进度 包括准备工作，土建工程勘察设计施工竣工验收，附属设备 的选购安装调试及验收等阶段。经研究，本项目自土建施工 开始，建设期从年月至年月。 投资估算与融资 项目总投资万元，资金来源全部由村民自筹 主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号项目名称单位指标 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米 容积率 绿化率 居住户数户 建设总投资万元 平方米建