店客房按标间计间，含总统套房高档商务套间 特色套间行政套间豪华标间高档标间高档单间等高档 客房，还配备商务中心康乐中心中西餐饮健身房 桑拿足浴便利超市高雅茶座等基础配套功能配臵，具备 客房服务餐饮会务商业娱乐停车旅游接待等超四 星级酒店的完备功能。酒店日接待能力设计为 项目单位概况 湖南科技发展有限公司以下简称公司成立于 年，是家集生物树种，泥蒿及山银花药用经济植物的良种选 育丰产栽培推广示范提炼深加工销售为体的农业高 新技术公求分析与建设规模 市场需求分析 二建设规模 第三章建筑方案选择 项目总体规划方案 二结构方案 三给排水设计方案 四电气设计, 五空调通风设计, 第四章环境影响评价 项目场址环境现状 二项目建设与运营对环境的影响 三环境保护措施 四环境绿化 五环境保护设施与投资 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 六环境影响评价 第五章劳动安全卫生消防 劳动安全 二卫生防护 第六章项目实施进度 建设工期 二项目实施进度安排 投资估算 二投资构成 第七章财公司。公司注册资本万元，拥有良好的政府信誉 银行信誉和综合实力。 可行性研究报告编制的依据 长沙市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要， 积极发展服务业，努力实现旅游业发展的新跨越。坚持资源 开发利用与保护并重，加快旅游景区的新型升级和开发，把旅 游业作为个新兴产业加以培育。推进文化与旅游的结合，全 面提升产业素质和文化内涵，抓好精品开发与促销。 长沙市区旅游发展总规划 长沙市牌魅力和形 象，满足对高端客户和金字塔尖消费者的需求。 三项目主要建设的有利条件 丰富的旅游资源是四星级酒店建设最可靠的依托 文化务及社会评价 财务评价 二社会评价 附件 第章总论 项目背景 项目名称湖南旅游假日大酒店四星级标准 建设地址 承办企业湖南科技发展有限公司 企业性质民营企业 企业地址 企业法定代表人 项目基本数据本项目总建筑面积拟定为平方米， 设客房标间间，日接待游客能力人次。酒 店客房按标间计间，含总统套房高档商务套间 特色套间行政套间豪华标间高档标间高档单间等高档 客房，还配备商务中心康乐中心中西餐饮健身房 桑并重，加快旅游景区的新型升级和开发，把旅 游业作为个新兴产业加以培育。推进文化与旅游的结合，全 面提升产业素质和文化内涵，抓好精品开发与促销。 长沙市区旅游发展总规划 长沙市区旅游业发展十五规划 长沙市区东北片区详细规划 长沙市区社会经济发展战略研究 中共区委区人民政府贯彻中共湖南省委湖 南省人民政府关于进步加快湖南省旅游产业发展的若干意 见的实施意见 项目提出的理由与过程 是典型的农业重镇，由于多方面的原因，城市发展和 城市化水平都处于较低水平。作为国家级投资利润率税前 十九投资利税率税后 二十建设年限年 五结论与建议 本项目符合国家城镇建设的相关政策法规，符合长沙市 区旅游业发展十五规划的要求，具有定的经济 效益和巨大的社会效益。 本项目属于酒店投资项目，受旅游市场和当地酒店业发展 的影响很大，根据对镇和汗回景区旅游市场和酒店市 场的调研分析和预测，项目有较好的市场前景，财务分析结 果表明，项目及经济效益上可行。本项目区位理想，有较好的 发展潜力，适合开发酒店商业等经营型物业，本项目的开发 目录 第章总论 项目背景 二项目概况 第二章需拿足浴便利超市高雅茶座等基础配套功能配臵，具备 客房服务餐饮会务商业娱乐停车旅游接待等超四 星级酒店的完备功能。酒店日接待能力设计为 项目单位概况 湖南科技发展有限公司以下简称公司成立于 年，是家集生物树种，泥蒿及山银花药用经济植物的良种选 育丰产栽培