技术培训 劳动保护与安全卫生 第十章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 问题与建议第章总论 项目提要 项目名称山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园 建设性质农业综合开发 项目建设单位基本情况 项目建设单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司 法定代表人刘焕亮 企业类型有限责任公司 建设地点规模期限及建设内容 该项目位于王坟镇固后村与郭家庄之间，博临路两侧区域。占地 面积亩，主要分为生态产业示范园酿酒葡萄种植园葡萄酒 庄三大功能区。 生态产业示范园包括新品种示范区，面积亩葡萄 观光休闲 综合评价和论证结论 存在的问题和建议 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 项目区农业产业化经营发展现状 项目建设的必要性及意义 第三章建设条件 项目区概况 项目实施的有利条件 主要障碍因素及解决方案 第四章市场分析与销售方案 市场分析 产品生产及销售方案 销售策略和营销模式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,销售队伍和销售网络建设 第五章项目建设方案 建设任务和规模 生产技术方案及工艺流程 项目建设标准和具体建设内容 项目实施进度安排 第六章投资估算和资金筹措 投资估算依据 项目建设投资估算 资金来源与筹措 资金使用闲区，占地亩鲜食葡萄产业化种植区，占地亩 葡萄酒生产区，占地亩研发与管理中心，占地亩 酿酒葡萄种植园包括赤霞珠种植亩，蛇龙珠种植亩， 烟种植亩，宝石种植亩，薏丝琳种植园亩，梅鹿辄 亩，霞多丽亩。 总项目建设期限为年其中期工程年月至年 月种植面积达到亩二期年月至年月，主要建 设葡萄酒庄酒窖三期至种植面积达到亩。 项目申报单位及法人代表 项目申报单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司 法定代表人国的农产品对外贸易也日益扩大，市场竞争日趋激烈。 目前农副产品深酿造绿色有机食品已成为国际农业发展的趋势，因此，面对入世，我国农业要以市场为管理 第七章财务评价 财务评价依据 销售收入和销售税金及附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第八章环境影响评价 环境影响 环境保护与治理措施第九章农业产业化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 农民增收 其他社会影响 第十章项目组织与管理 组织机构与职能划分 项目经营管理模式 经营管理措施 技术培训 劳动保护与安全卫生 第十章可行性研究结论与建议 可行性研究结论 问题与建议第章总论 项目提要 项目名称山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园 建设性质农业综合开设期限为年其中期工程年月至年 月种植面积达到亩二期年月至年月，主要建 设葡萄酒庄酒窖三期至种植面积达到亩。 项目申报单位及法人代表 项目申报单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司 法定代表人刘焕亮 深圳球贸易公司总经理 法定代表人江振利 投资规模及资金构成 本项目总投资估算亿元。其中，种植投入万酒庄建 设万元设备投资万元科技投资万元观光休闲区域 万元，流动资金万元。基础设施及绿化美化工程万。 资金筹措 该项目由深圳球贸易公司山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司 共同出资。其中双方共同出资万银行银行贷款万其他 万采取增亿元分别占全国的 。 青州市是中国历史上的九州之，地处北纬东经， 纵观世界著名葡萄产区都在纬度左右，而酿酒葡萄产区除地中 海沿岸地区外，在纬度之间首选的是沿河沿岸的丘陵地带比 较适合栽培，经专家考察，青州市王坟镇固后村与郭家庄之间正符合 酿酒葡萄种植所需的丘陵地带，并且酿酒葡萄所要求有效积温光照 条件碱性土壤结构等条件都能达到要求，因此选择该处建立优质有 机酿酒葡萄基地，这儿能酿造出流独特的小气候酒庄酒。带动历史 古城结合葡萄酒产业化，葡萄酒旅游产业化是科学的合理的。 目录 第章总论 项目提要 可行性研究报告编制依 项目建设单位基本情况 项目建设单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司 法定代表人刘焕亮 企业类型有限责任公司 建设地点规模期限及建设内容 该项目位于王坟镇固后村与郭家庄之间，博临路两侧区域。占地 面积亩，主要分为生态产业示范园酿酒葡萄种植园葡萄酒 庄三大功能区。 生态产业示范