我国台湾省和日本等率先提出休闲 农业思 南县，南接石阡余庆县，西靠湄潭县，北抵正安务川县， 是黔东北区域性中心城市，距省会贵阳市区公里，距名 城遵义市公里，距新舟机场，国道正在建 设的杭瑞高速即将建设的昭黔铁路横贯县境，乌江四级 黄金水道河闪渡码头即将建成，直升机场规划有望获得 批准，届时将形成水陆航铁运输体系，发展的交通环境相当 优越。 二建设必要性 项目的建设是适应国内外农业发展趋势的需要。 随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，城市 化的不断扩大，闲暇时间的逐渐增多，生活节奏的不断加快 以及竞争的日益激烈，人们对于休闲活动接触大自然回 归俭朴生活的需求正快速成长，人们渴望多样化的旅游，尤 其希望能在典型的农村环境中放松自己，追求更多观光旅游 景点。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业农业观 光旅游应运而生。农业观光旅游的出现不仅拓展了农业发展 的新空间，而在贵阳安顺黔东南等，覆盖面 较窄。遵义等这些快速发展的城市分布较少，与其市 民强烈的需求矛盾不断加剧。因此在发展生态农业 观光旅游具有很大的发展空间。 三目标顾客群分析 第章总论 项目名称养生园 二项目性质投资新建 三项目地点。 四项目总投资亿元 五项目主要建设内容太极养生园划分为秀竹 精准农业示范区，九龙立体休闲农业示范区，太极宗教文化 茶观光亲水旅游区穿阡观光休闲度假旅游区等四大休闲农 业旅游功能区。 六项目建设规模养生园规划面积为 公顷，东抵何坝乡船头村界，南至进化镇中心村界， 西抵湄潭县永兴镇界，北至龙泉镇界。 七效益分析项目建成投入使用后，预计每年可实 现收入亿元，年总利润亿而且开辟了旅游业发展的新领域。正是由于兼具 经济社会教育环保游憩保健和文化传承等多种功能， 农业观光旅游已成为国内外农业发展个新的趋势，我国的 农业观光旅游也正在呈现旺盛发展的势头，项目的建设是适 应农业发展潮流的需要。 项目的建设是农村经济发展新阶段的现实要求。 年以来我国国民经济快速增长，人均国民收入急剧 增加，伴随国民经济的发展，城镇数量和人口也迅速增多。 人民生活水平的不断提高，城镇居民的不断增长，休闲时间 的不断增多，交通运输的愈加便利，人民消费结构的不断调 整趋势，也带来了文化生活和旅游消费急剧增长。城镇居民 开始走出城市，回归大自然，领略独具特色的乡间风情渐成 时尚，对旅游的消费不断从传统的旅游景观发展到结合旅游 景观与农业生态景观的休闲农业需求增长上。本项目通过几 大功能区的建设，为人们创造个集休闲娱乐体验为 体的农业观光旅游元，上缴税收万 元，投资回收期为年含建设期年，项目经济效益 良好。 八主要经济指标表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 主要经济指标表 序号项目单位数据备注 项目总投资万元 固定投资万元 流动资金万元 年总成本万元 年收入万元 年利润总额万元 投资利税率 投资利润率税后 投资回收期年含建设期年 第二章项目概况及建设必要性 项目概况 项目位于中南部，距城约公里，总 面积平方公里。属中亚热带湿润季风气候，平 均海拔米，年均气温，森林覆盖率达，冬 无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，热量丰富，雨热同季，四季 分明，立体气候明显，全年平均气温为，无霜期 天，年平均降雨量毫米。土质以黄壤为主，土 壤肥沃，富含锌硒，非常适合路横贯县境，乌江四级 黄金水道河闪渡码头即将建成，直升机场规划有望获得 批准，届时将形成水陆航铁运输体系，发展的交通环境相当 优越。 二建设必要性 项目的建设是适应国内外农业发展趋势的需要。 随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，城市 化的不断扩大，闲暇时间的逐渐增多，生活节奏的不断加快 以及竞争的日益激烈，人们对于休闲活动接触大自然回 归俭朴生活的需求正快速成长，人们渴望多样化的旅游，尤 其希望能在典型的农村环境中放松自己，追求更多观光旅游 景点。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业