。 十五磁性材料行业发展规划纲要通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目 的建设规模方案，论证项目建设的合理性 根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究 对建设条件及原材料燃料动力供应情况进行调查研究 对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先 进性，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能环境保护安全卫生与消防提出研究方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各 种效益指标和项目的抗风险能力对项目的社会效益和环境效益进行综合评价 得出可行性研究结论。 可行性研究结论 投资估算和资金筹措 投资估算 按照流动资金口径计算，本项目总投资为万元。其中 建设投资万元，占总投资的建设期利息万元， 占总投资的，流动资金为万元，占总投资的。 资金筹措 项目总投资万元，所需资金计划申请，是高档磁性材料产品发展的良好时期，中低档 产品逐渐萎缩。但是，中国的磁性材料产品整体水平与国外先进水平 相比尚有差距，必须加快发展高端产品增强国际市场竞争力，努力赶 上。 我国钕铁硼磁体发展状况 第章项目总论 项目概况 项目名称 年产吨磁性纱门条冰箱条生产线建设项目 建设性质 新建 项目承办单位 安徽省利辛县旭东磁材有限公司 项目负责人王生 王生先生现为公司董事长，多年来直从事磁性材料的经营和生 产技术管理，具有丰富的管理能力和实践经验。 可行性研究编制单位 单位名称安徽环球工程咨询有限公司 资格等级乙级 证书编号 发证机关国家发展和改革委员会 项目建设地点 利辛县工业园区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设内容 为促进利辛县经济发展，调整当地的产业结构，满足人们对纱门 网业不断提升的消费需求，适应市请银行贷款万元， 其余由项目建设单位自筹解决。 项目财务和经济评价 项目建成后 总收入年平均万元，达产期万元。 年均利润总额年均利润总额为万元。 财务净现值税前万元基准收益率， 税后万元基准收益率。 全部投资回收期税前年含建设期年， 税后年含建设期年。 投资内部收益率税前，税后。 项目综合评价结论 本可行性研究报告对本项目的生产规模销售市场生产技术方 案和环境保护等方面的可行性合理性进行了全面的分析和比较，认为本项目建设所需的原料供应和动力供应有保障，厂址落实，建厂条 件具备本项目的生产技术可行，工艺技术国际领先，完全可以满足 生产工艺的要求和产品质量的要求产品有着良好的市场前景本项 目是永磁材料加工业，属于当前国家鼓励发展的产业，符合国家当前 的投资方向和产业政策。通过对项目财务分析表明，项目财务盈利能 场发展的需要，安徽省利辛县旭东 磁材有限公司计划在利辛县工业园建设年产吨磁性纱门条冰箱 条生产线项目。 项目规划新征土地亩合平方米，项目总建筑面积 平方米，其中生产车间平方米包装车间平方米办公用 房平方米仓库平方米职工宿舍和食堂平方米，辅 助用房平方米，并购置磁条生产线设备检化设备等，配套建设 道路给排水绿化和变配电等设施。 根据国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标 的通知本项目规划占地亩合平方米，其建设投资指标 控制如下 表建设用地控制指标表 指标名称单位计算指标指标标准 容积率 投资强度万元公顷 建筑系数 行政办公生活占地比重 绿化率 研究工作依据 国家政策行业发展规划地区发展规划 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 安徽省国民经济和社会发展第十个情况进行调查研究 对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先 进性，并提出工程招投标方案 对公用工程和辅助设施进行研究 对节能环境保护安全卫生与消防提出研究方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各 种效益指标和项目的抗风险能力对项目的社会效益和环境效益进行综合评价 得出可行性研究结论。 可行性研究结论 投资估算和资金筹措 投资估算 按照流动资金口径计算，本项目总投资为万元。其中 建设投资万元，占总投资的建设期利息万元， 占总投资的