大连量贩行业之风 骚。 随着大连经济日益现代化国际化，作为国内知名的公司金钱柜应不断利用自身管 理经验和手段，开拓大连的同时，也为繁荣大连文化市场继续做出贡献。 项目概况 项目名称大连金钱柜量贩式华南店 项目地址大连市甘井子区中华西路 建设内容量贩广场录音棚餐饮及配套设施 营业面积平方米 配置概况装修豪华典雅舒适,设有各式卡拉包厢间，所有房间均配备台湾 高保真无线麦克和美国超豪华音响系统。 采用电脑点歌系统，国际 专业音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。 高级录音棚及先进动感视听区。 曲库 含首高品质中英日韩和马来等多国语言歌曲。 另附设有装修气派，商品 齐全的大型自选超市。 投资与收益概况 该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动资金万元，建设期利息 万元。 正常营业期营业收入万元，年均利润总额万元，年均净利润 万元。 主要技术经济指标如下表所示 表 序号指标指标值 总投资收益率 资本金净利润率 项目投资回收期年 项目投资财务净现值万元 项目投资财务内部收益率资本金内部收益率 利息备付率 偿债备付率 开发商概况 名称大连金钱柜餐饮娱乐有限公司 法人代表张颂 注册资本万 经营概况 大连金钱柜餐饮娱乐有限公司型交易批发市场，辐射面不断向东北内 蒙等腹地扩展。 宏孚大厦华南国际商城华联超市大连灯饰批发市场大连太阳神鲜活 水产品批发市场相继开业。 大连国际品牌汽车展贸中心建成并投入使用。 引进了沃尔玛超市 和欧倍德建材超市。 海内外名优特商品汇集于此，展示了商贸业金龙寺森林公园夏家 河子海滨浴场等批独具特色的大型旅游景点和设施，每年吸引数百万名国内外宾客前来 发展高档次大流通的前景。 观光旅游。 目录 总论 项目实施背景 项目概况 开发商概况 编制依据与研究范围 二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 有利于带动大连甘井子区经济的发展 有利于金钱柜进步在大连乃至全国的发展壮大 三项目市场分析 大连市城市概况与国民经济发展现状及走势分析 大连量贩式行业分析 市场竞争者分析 项目选址市场定位及项目优势分析 营销策略分析 四建设条件分析和工程进度安排 建设条件分析 工程进度安排 五项目功能分析与人事架构 项目总体功能 项目功能分配 人事架构 六消防环保和卫生 消防 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,环境保护 劳动卫生 七投资估算与资金筹措 投资估算 资司成立于年，该公司以经营量贩式为主，自 年第间量贩式在大连市会展中心地下层开业以来，以每年翻番的速度跳跃发展， 经营范围从单的拓展到录音棚歌舞团广告业装修服务餐饮等多个领域，现 已发展成为拥有万资产年经营收入超过万的大型公司。 在公司下属的金钱柜量 贩式星海湾店开业三周年时，公司在现今已发展为大连第二商业圈西安路的天兴罗斯 福购物广场五楼开设了第二间店，并将此店经营成为大连市行业的龙头。 在过去的两 年多的时间里，两间店齐头并进，同占据了本市市场的大部分份额。 公司其它业务 也在公司各部门领导人的带领下在其所属的领域取得了优异的业绩。 该公司在创造经济效益壮大自身实力的同时，也为社会公益事业做出了巨大贡献。 与蒙牛集团合作举办大连高校音乐节，丰富了本市大学生的课外生活，为他们提供了展示自 己才华的舞台。 选拔优秀的歌手代表大连市参加中央电视台举办的青年歌手电视大奖赛，并 取得了优异的成绩。 该集团公司近期的发展目标是开设在大连市内的第三间店，立足大连，迈向全国。 编制依据与研究范围 编制依据 根据中华人民共和国的有关法律法规和政策规定，结合该项目的具体情况，本可行 性研究报告的编制依据主要有 大连官方网站公金筹措 八财务效益与费用估算 计算期估算 营业收入估算 总成本费用估算 营业税金及附加估算 利润及利润分配估算 九财务分析 静态盈利能力分析 动态盈利能力分析 债务偿债能力分析 十不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 十风险分析 政策风险 市场风险 筹资风险 十二结论与建议