物畅其流快捷准时经济合理用户 满元。 融资方案 根据国发号文国务院关于固定资产投资项目试行 资本金制度的通知精神，本项目实行资本金制度。本项目资金来 源为银行贷款万元建设单位自筹万元，其中拟申请 国家扶持资金万元。 资金使用计划 本项目建设资金按年安排投入，第年投入，第二年投入 流动资金按年投入，第年按流动资金的，第二年按流 动资金的。财务分析 本项目正常年实现营业收入万元，税金万元，利润 万元。项目各项财务评价指标较好。总投资收益率为 所得税前及所得税后全部投资财务内部收益率分别为和 ，均高于税前基准收益率和税后基准收益率和 时的税前税后财务净现值分别为万元和万元 项目资本金净利润率为资本金内部收益率为，高于 行业基准收益率项目税前投资回收期为年正常生产年份 利息备付率介于之间，均大于，正常生产年份偿债备付率介 于之间，均需高效快捷的物流业为其服务。 在实施城镇化的过程中，必将带动建材业的发展，所以， 建设管业仓储运输配送等系列化条龙服务成为必然。项目实 施不仅可满足企业的物流所需，还可提供就业岗位，增加当地财政 第章总论 项目名称 建设项目 项目实施单位 可行性研究报告编制依据 国务院关于加快发展服务业的若干意见 国家计划委员会建设部颁布实施的建设项目经济评价方 法与参数年第三版 陕西省人民政府陕政发号陕西省人民政府关于加 快现代物流业发展的意见 陕政办发号文件附本陕西省建设用地指标 年版 提供的资料 项目调研中搜集的有关资料。 报告研究内容 本报告的工作内容主要包括项目建设的背景及必要性市场分 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,析与建设规模建设均大于资产负债率为之间， 小于资产负债率合理区间之间不确定性分析显示本项目盈 亏平衡点较高固定资产投资及负荷的变化对项目收益的影响较小， 而销售价格及原材料的价格变化对项目收益的影响较大，但在销售 价格及原材料价格分别降低和提高的不利因素影响下，项 目财务内部收益率仍为和，均高于设定的的行业基准 值。表明项目具有定的抗风险能力。 综上所述，本项目经济可行。 研究结论及建议 经研究分析，本项目实施符合国家相关政策及企业自身发展规 划，建设依据充分，外部建设条件基本得到落实。因此，本项目的 建设是必要和可行的。建议有关部门批准本项目可行性研究报告，在项目建设用地和 资金上予以支持，使项目能及早开工实施，早日取得效益，为地方 经济建设作出贡献。 主要经济技术指标 主要经济指标表 序号指标名称单位数量备注 建设规模及产品方案万吨管业 工程址和建设条件建设方案环境保护资源 节约劳动安全卫生与消防组织机构设臵与人员配臵项目管理 与实施进度安排投资估算与资金筹措财务分析以及风险分析等。 项目实施的意义和必要性 是贯彻落实国家有关鼓励发展现代物流业的具体措施 二是实现十二五经济目标，促进经济和社会发展的 需要 三是项目承担单位提高物流服务附加值的迫切需要。 项目建设地址及建设条件 本项目建设场地位于沪陕高速商南西引线和商郧公路交汇处， 距县城商南火车站公里，园区四周为耕地，周围居民较少，北临 工业园区，交通便利，无重大污染源自然环境良好。 沪陕高速公路国道西南铁路丹江水道横贯县城东西， 商郧路郭山路商卢路纵横南北，三横三纵的道路网络基本形 成。目前，该地域基础设施可满足本项目建设的需要。 主要建设内容及规模 根据及周边地区城乡发展对管材的需要，并考虑项目资金能 资金万元。 资金使用计划 本项目建设资金按年安排投入，第年投入，第二年投入 流动资金按年投入，第年按流动资金的，第二年按流 动资金的。财务分析 本项目正常年实现营业收入万元，税金万元，利润 万元。项目各项财务评价指标较好。总投资收益率为 所得税前及所得税后全部投资财务内部收益率分别为和 ，均高于税前基准收益率和税后基准收益率和 时的税前税后财务净现值分别为万元和万元 项目资本金净利润率为资本金内部收益率为，高于 行业基准收益率项目税前投资回收期为年正常生产