1、“.....而竣工面积则保持平稳的增长态势，年首次 出现了下降的趋势，这主要是受国家宏观调控等因素的影响，在定程度上抑制了 房地个参评城 市中，重庆排名第位，列西部城市第。 由年发展与改革报告获知，重庆西部大开发实施的首批个投资项目中， 今年将有个建成或实施，由此看出，中央政府力捧重庆地区，无疑为重庆房地产 市场的快速发展物业升值提供了最有效的保证......”。

2、“.....中央出台了系列房地产相关土地政策金融政策产品政策交易 政策，旨在规范整个房地产市场，抑制地产泡沫，使得整个房地产市场趋向良性 方向发展。 由于重庆房市以需求市场为主要导向，新政对于市场购买量和价格的 影响甚小，而将更加规范和完整市场竞争机制，营造良好的开发环境......”。

3、“.....政府就相应出台了系列整顿土地市场的法制规范，如招标拍卖 挂牌出让国有土地使用权规定重庆市经营性国有土地使用权交易办法国 务院关于深化改革严格土地管理的决定等，以求严格以招标拍卖挂牌的方式进行， 此举方面使重庆市房地产业的土地交易将更加公平透明，另方面紧缩地 根，使用地指标愈加显得珍贵，尤其是中心城区......”。

4、“..... 金融政策 年......”。

5、“.....重庆房地产市场价格仍然明显偏低。 据有关机构统计，目前重庆的房价在全 国个大城市中名列位，除了远远低于国内发达城市外，还落后于与重庆发展 综合市场分析 宏观市场环境分析 社会经济环境 重庆直辖以来，国民经济持续快速增长，经济实力跃升新的台阶......”。

6、“..... 年成为直辖以来发展最快最好的年，全年实现地区生产总值亿元，按可 比价格计算，比上年增长。 据重庆市年月最新统计数据，年月重庆市完成国内生产总值 亿元，比去年同期上涨，持续保持了较高的增长水平。 图重庆历年来人均发展状况单位元 核准通过......”。

7、“..... 未经允许，请勿外传, 业务管理的序幕，此后又出台 了商业银行房地产贷款风险管理指引，国家对房地产信贷的严格管理，使土地储 备贷款和房地产开发贷款受到严控，将批实力不够管理混乱的开发商被挤出市 场，必然使得新增房地产贷款的质量有较大的提高，抑制地产泡沫。 新国八条规定 年，中央政府出台了新国八条规定......”。

8、“..... 而且政府将通过土地供应来调控住宅供应，从源头上控制了住宅价格和户型，有效 保证普通住宅的土地供应量，普通住宅的供应量将会大幅提高。 另外，规定中还 明确提出至年月日起，对个人购买住房不足年转手交易的，销售时按 其取得的售房收入全额征收营业税个人购买普通住房超过年含年转手交易的......”。

9、“.....销售时按 其售房收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税。 此举在于严格控制目前市场上 的房地产投机炒房者，抑制其扰乱房地产市场正常次序的相关行为。 此规定的实施， 有利于房地产市场沿着健康有序的道路发展，保证真正有品质的项目可以体现其最 高的市场价值，并且由于高档住宅的开发受到了合理的限制......”。