展有色金属冶炼及深加工非金属材料 机械化工旅游等产业。建设世界级有色金属产业基地和著名佛教文化旅游胜地。 马需加强示 范园区生态环境建设研发创意工业服务配套，另方面也应充分发挥协调区生 态交通多方面优势，完善为协调区配套的生产服务商贸流通品质居住等功能， 示范园区和协调区各有侧重整体发展，提升综合竞争力。 投资规模与资金筹措 工程总投资万元。其中第部分建安费用万元。第二部分工程 建设其它费用万元，预备费，建设期利息为万元 研究结论 项目的建设充分发挥了市地缘优势和要素成本相对低廉等优势，加快 产业载体建设和新兴产业培育，实现产业快速积聚，努力打造承接产业转移第站， 建成皖江城市带承接产业转移的先导区。 项目的建设是加快中部地区崛起，推动区域协调发展的重要途径。 项目的建设是省市承接产业转移和城市建设的重大战略决策， 也是实施产业升级谋划中部崛起的件大事，是市实现跨越式发展和可持续 发展的重要举措，符合国家发展战略要求和市发展的实际需要，对探索区域创新发展道路和承接产业转移模式，具有重要示范意义，项目建设是必要的，也是充 分可行的。 市地理区位独特，交通优势明显生态环境良好，社会秩序稳定周 边腹地广阔，市场潜力巨大生产要素供给充裕，综合商务成本较低。项目的建设 充分 济技术开发区为增长极，重点发展主城区以沿江快速通道为发展轴，依托顺安 钟鸣两镇和金桥工业区，积极构建东部城区以横港大通为基础，以横港物流园 建设为动力，构建南部城区，形成城三区，主两副组团式城市空间布局结 构。 三个城区之间以交通干道相联系，以山体水体农田等风景林地和生态湿地 相隔离，形成既紧密联系又相对独立人居环境优良的三个城市组团。 图市城市总体规划图 总论 概述 项目名称中小企业创业园建设工程 建设地点市承接产业示范园区 项目承办单位市有限公司 可研报告编制单位华诚工程造价咨询有限责任公司 项目概况 市中小企业创业园基地位于市承接产业示范园区，地块北邻永新路， 西邻坝北路，东邻纵八路，南侧与规划道路相邻，范围内地势较为平坦，用地内部 绿化条件良好，环境品质较高。 地块内拟规划建设用地面积约为亩，其中西侧与坝北路永新路相邻约 亩用地，南侧与纵八路永新路相邻约亩用地为预留用地。本次建设用地面积 约亩。拟建创业园综合服务楼，标准厂房和金利电子松成电子凯顺生物三 家企业生产用房，建筑面积平方米 报告编制原则及依据 编制原则 以国家和分利用和发挥了优势，将有力推进市经济又好又快的发展。 主要技术经济指标表 表主要经济指标表 序号科目单位指标 总用地面积 规划总建筑面积平方米 其中 标准厂房建筑面积平方米 综合服务楼建筑面积平方米 金利电子建筑面积平方米 松成电子建筑面积平方米 凯顺生物建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿地率 工程总投资万元 项目投资环境及建设必要性 投资环境分析 皖江城市带承接产业转移示范区设立背景 年月日，国务院正式批复皖江城市带承接产业转移示范区规划， 标志着皖江城市带承接产业转移示范区建设上升为国家战略。这是新中国成立以来， 省第个上升为国家战略层面的区域性发展规划，也是党中央国务院为促进 中西部地区承接国内外产业转移而制定的第个规划，将为省发展带来重大的 历史机遇，对实现崛起新跨越具有重大而深远的意义。皖江城市带承东启西连南接北，具有环境承载能力较强要素成本较低产 业基础和配套能力较好等综合优势，是国家实施促进中部地区崛起战略的重点发展 区域，也是长江三角洲地区产业向中西部地区转移和辐射最接近的地区，规划范围 包括合肥芜湖马鞍山安庆池州巢湖滁州宣城九市全境和省及市有关法令法规和标准为原则，以省 市有关部门的批文批件为依据，在市相关规划文件指导下深入研究方案合 理规划项目科学估算投资，满足国家有关部门对项目可行性研究报告编制深度的 要求。 依据园区总体发展规划，在工程技术和工程经济科学合理的条件下，规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请