括工业房产和商住房产业务。目前公司总资产达 亿元，银行信用等级为级。 西安山水绿都生态农庄是对高科技与农业现代企业与传统了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之 前，农庄的前期产出全部由集团内部消化。 建设多元化生态农庄 在生态农庄的基础上，立足地理位置山青水秀绿色环保以及休闲特点， 形成可览可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育 于体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 资金构成 项目估算总投资万元，全部由公司自筹。 项目综合评价 生态农庄的项目开发建设有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力， 永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓 了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加 农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农 村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进 步调整优化农业结构，通过生态农庄的建设，引导和推动当地农业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态农庄是种以农业和农村为载体的新型生态农业。近年来，伴随着农业 产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人 们提供观光休闲度假的生活功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快 将有巨大的市场机会。 第四章项目总体方案设计 项目建设指导思想 建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味，并突出山水特色 生态农庄的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使农庄经济效 益生态效益和社会效益相结合，因此农庄的建设上将尽量尊重本来的土地原生 资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。农庄接待区的规划设计和建设上 将充分考虑生态自然的元素。 兼顾景观生态性与娱乐性。目录 第章总论 项目提要 项目名称 项目建设单位法人代表所有制形式 建设地点建设规模建设期限建设内容 资金构成 项目综合评价 第二章项目背景 项目的由来 项目建设的重要性与必要性 项目建设区域及所在地概况 自然地理条件 基础设施 旅游基础条件 经济建设 项目建设单位概况 第三章市场分析 生态农庄概况 生态农庄的功能分区 生态农庄的建设目标 生态农庄效益分析 绿色产品市场分析 第四章项目总体方案设计 项目建设指导思想 项目规划原则 项目建设内容 第五章项目技术方案 技术方案原则 无公害农产品生产技术 庭院生态模式建设技术 无线射频技术应用 绿色食品使用农药的准则 第六章投资估算与财务评价 投资估算 分期资金投入快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村 环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业应运而生， 拓展了农业发展的新空间。 项目建设的重要性与必要性 生态农庄是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济 的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活 追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的 增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅 游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中， 这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的 发展市场。 而蓝田县属暖温带半湿润大陆性季风气候，宜林宜牧宜粮。丰富的山川 水系和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提 供了广阔的发展空间。 因此我公司决定抓住机遇，兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养 殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，我公司提出的建设生态园规划方案， 正是贯彻国家政策，实现可持续发展的具体举措。西安山水绿都生态农庄强化 真正划 资金筹措来源 第七章成本核算及经济效益分析 核算及效益分析依据 经营成本换算 总收入计算 利润计算及税金 年期间企业实得效益保守计算国家实收效益 经济指标计算 盈亏平衡分析 经济分析结论 第八章环境保护分析 环境保护 周围环境现状 施工期环保措施 营运期环保措施 节能 安全 第九章组织机构与人力资源配置