算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 三建设项目投资估算表 第十章项目招标 招标原则 二招标范围 三招投标程序 第十二章项目实施进度 建设工期 二项目实施进度安排 三项目实施进度表 第十三章风险分析 项目主要风险因素识别 二风险的定性分析 三风险防范对策 第十四章社会稳定风险评估 房屋征收可能引发的社会稳定风险内涵及其成因 二本项目社会稳定风险内容及其评价 三本项目社会稳定风险的综合评价 四下步社会稳定风险防范方案 五结论 第十五章公共租赁住房的后期管理 保障建成后效益分析 四建议 第二章项目建设必要性分析 项目建设背景 二项目建设必要性分析 第三章住房需求预测 第四章场址选择与建设条件 项目建设地点 二工程地质条件 三周边建筑物与环境条件 四交通条件 五公共设施条件 六施工条件 七气象条件 第五章工程建设方案 工程概况 二设计依据及设计要求 三规划设计指导思想和设计特点 四规划设计原则 五总体规划布局及构思 六建筑及户型设计 七结构设计 八道路交通设计 九节能设计 十给排水设计 十电气设计 十二暖通设计说明 十三主要经济技障对象 二申请条件 三租金标准 四年度复核及后续管理 五调整和退出 六企业自管 第十六章综合效益分析及结论 综合效益分析 二结论 三建议 第章总论 项目背景 项目名称县公共租赁住房项目 项目性质新建 项目建设单位房地产开发有限公司 建设单位法人代表梁洪清 项目总投资万元 可行性研究报告编制依据 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的房等，也 量小面窄，只能小范围救急，尚难大面积保障。特别是夹心层，既买 不起商品房，也享受不到保障性住房，处在住房体系空白区指标 第六章建筑节能 参照标准 二节能措施 三引入绿色建筑理念 第七章环境影响评价 评价依据 二环境影响因素分析及保护措施 三综合评价 第八章劳动安全卫生消防 设计依据 二危害因素及危害程度分析 三安全设施及措施 四消防设施 五物业管理 第九章项目管理 项目管理制度 二项目组织 三项目控制 四项目监理 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 三建设项目投资估算表 第十章项目招标 招标原则 二招标范围 三招投标程序 第十二章项目实施进度 建设工期 二项名称县公共租赁住房项目 项目性质新建 项目建设单位房地产开发有限公司 建设单位法人代表梁洪清 项目总投资万元 可行性研究报告编制依据 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发 号 国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题 的通知国办发号 国务院关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保 号 国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见 国办发号 公共租赁住房管理办法住建部第号令 市公共租赁住房管理暂行办图设计 的要求，逐步深化设计，在各个环节上以满足使用功能为目标，全面分析 研究比较优化 注重限额设计。项目设计和建设中要严格控制面积标准装饰装修 标准，采用限额设计，严格控制建设投资。 在项目建设过程中，应严格执行国家基本建设程序，加强管理，实 行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，符合环境保护 要求，及资金的严格控管。 项目建成后，严格执行国家相关公租房管理条例，制定符合地方公 租房管理的长效机制。 第二章项目建设必要性分析 项目建设背景 项目区域概况 目录 第章总论 项目背景 二项目概况 三项目实施进度安排 三项目实施进度表 第十三章风险分析 项目主要风险因素识别 二风险的定性分析 三风险防范对策 第十四章社会稳定风险评估 房屋征收可能引发的社会稳定风险内涵及其成因 二本项目社会稳定风险内容及其评价 三本项目社会稳定风险的综合评价 四下步社会稳定