于为个人家庭消费目的使用 租赁物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上转移了与 资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也 可能不转移。 根据我国金融租赁公司管理办法的规定，融资租赁是指出租人 根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租 赁物按合同约定出租给承租人占有使用，向承租人收取租金的交易活 动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。 与传统租赁相比，融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金， 而传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金。 金融租赁的特点 根 金融租赁的种类 金融租赁的功能 金融租赁业务的市场状况 中国金融租赁市场运作机构分析 二拟设金融租赁公司的市场前景 总体框架 市场定位服务领域 主要服务内容 三拟设金融租赁公司的业务发展 业务流程 业务发展目标及措施 盈利模式 四拟设金融租赁公司的风险管理与控制 风险分析及防范对策 风险管理办法 五拟设金融公司未来财务预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的定义 金融租赁也称融资租赁，是将传统的租赁贸易与金融方式有机结 合后形根据以上的定义，可以看出，金融租赁具有所有权与使用权分离 融资与融物相结合以租金形式分期归还本息等主要特点。具体而言， 金融租赁的特点包括 融资租赁至少涉及三方当事人，并至少由两个合同构成 融资租赁的三方当事人包括出租方承租方和供货方，三方之间需 签订并且履行租赁合同与购货合同，从而构成笔租赁交易的整体。租 赁合同与购货合同的关系是租赁合同的签订和履行是购货合同签订与 履行的前提，购货合同的履行是笔租赁业务从其他租赁公司租赁设备的业务过程， 由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确 定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面的种新的交易方式。 根据我国合同法和融资租赁法草案的定义，融资租赁是 指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处 取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租给承租人占有使用，向承租 人收取租金，最短租赁期限为年的交易活动。融资租赁法草案规 定，出租人限于依法取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租 赁物为机器设备等非消耗性资产，不适用于为个人家庭消费目的使用 租赁物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上转移了与 资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也 可能不转移。 根据我国金包括出租方承租方和供货方，三方之间需 签订并且履行租赁合同与购货合同，从而构成笔租赁交易的整体。租 赁合同与购货合同的关系是租赁合同的签订和履行是购货合同签订与 履行的前提，购货合同的履行是笔租赁业务完成不可缺少的组成部分。 以上述关系为前提，出租方有根据购货合同购买物件，并且支付货 款的责任和义务，承租方则有根据租赁合同获得物件的使用权，并且按 合同规定的条款支付租金的责任和义务。 所有权与使用权长期分离 设备的所有权在法律上属于出租方，设备的使用权在经济上属于承 租方。所有权与使用权的分离，摆脱了传统的财产占有观念，所有权因 素被淡化，有利于确重要的意义。通过财务杠杆与交易结 构，改变了出租人资金来源的单性，同时为其他投资人其他债权人 构建了种参与融资租赁交易的平台，为期参与租赁交易提供了可能性。 委托租赁 委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁物品，根据委托人的书 面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁物 品的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。 委托租赁的大特点就是可以让没有租赁经营权的企业，可以借 权经营。般企业利用租赁的所有权与使用权分离的特性，享受加速 折旧，规避政策限制。 目录 金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特租赁公司管理办法的规定，融资租赁是指出租人 根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租 赁物按合同约定出租给承租人占有使用，向承租人收取租金的交易活 动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。 与传统租赁相比，融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金， 而传统租赁以承租人租