部进入监管账户由信托进行监管。 若信托计划成立个月后项目销售回款不足亿元，则信托可以对项 目未销售部分行使处置权。 吉鸿地产实际控制人胡光晓承诺信托资金到期前个月时存入信托专户内 余额不低于需偿还金额的，信托资金到期前个月时存入信托专户内余额不 低于需偿还金额的，信托资公司团队介绍 项目公司实际控制人胡光晓先生年起创业经商，有良好的政府社会及 商业人脉资源。 接手项目至今从佛山市奥园置业中信保利达地产雅居乐集团 瑞安地产等知名地产商招募了只专业的房地产开发团队 总经理李力先生，生于年，毕业于成都地质学院和中央财经大学，中山 大学岭南学院高级工商管理硕士。 在农业银行宁夏银川市分行工作。 年在顺德顺合公路建设公司从事公路投资工作。 年加入佛山市奥 第章信托业务摘要 第二章信托资金运用方式 项目公司债务情况 二项目公司名下土地情况 三信托资金运用计划 第三章项目介绍 项目公司概况 二项目公司团队介绍 三项目合作单位介绍 四社农信社通过诉讼保全方式申请广东省佛山市中级人民法院于 年月日予以查封，查封文号为佛中法立保字第号裁定 书，主张信托成立之立之日起三天内支付第笔信托报酬。 银行费用 包括保管费代收付费等。 信托财产承担，由吉鸿地产按年，根据签 署的相关协议进行支付。 管理方案 信托计划发行前吉鸿地产实际控制人胡光晓将万保证金存至信 托指定帐户，若信托计划成立后个月内胡光晓未能完成下列全部两个条件，则 信托计划提前结束，信托没收保证金用以支付受益人的收益及信托费用。 胡光晓与所有债权人达成和解协议 胡光晓对吉鸿地产新增亿元借款根据信托要求划入指定帐户。 修改项目公司章程。 信托向吉鸿地产委派董事，对公司重大事项拥有票否决权。 该重大 事项是指对本信托计划的运营会带来重大影响或风险的事项。 主要包括重大经 济合同经营计划工程预算决算固定资产的处置对外融资负债对外 担保等事项。 信托管理吉鸿地产的公章。 信托对信托资金的使用进行监管。 项目公司的销售回款全项目背景 五项目优势及定位 六项目区域经济环境及房地产市场整体分析 七项目周边在售楼盘价格 八项目改建进程时间安排 九投资估算 项目经济指标 二项目投资估算及资金计划 十项目经济效益分析 项目期损益表 项目期现金流量表测算 项目敏感性分析 第四章项目要点分析 吉鸿地产债务问题的解决 二或有负债 三项目期开发的拆迁问题 四项目的开发建设 五项目的销售 第五章信托要资金到期前个月时存入信托专户内余额不低于需 偿还金额的。 第二章信托资金运用方式 吉鸿地产实际控制人胡光晓以借款的形式新投入吉鸿地产的亿元与不 高于亿元的信托资金，起解决吉鸿地产的债务问题。 剩余资金不低于 亿元用于吉鸿地产期项目的开发建设。 项目公司债务情况 截止年月日，项目公司共有债务亿元，分别为个人债务 亿元机构债务亿元实际控制人借款亿元。 具体情况如下 个人债务 因吉鸿地产在年前后，对外销售房产时，未能交付房屋，经与购房者协 商，将购房款项转为债务予以承接，经过债部进入监管账户由信托进行监管。 若信托计划成立个月后项目销售回款不足亿元，则信托可以对项 目未销售部分行使处置权。 吉鸿地产实际控制人胡光晓承诺信托资金到期前个月时存入信托专户内 余额不低于需偿还金额的，信托资金到期前个月时存入信托专户内余额不 低于需偿还金额的，信托资公司团队介绍 项目公司实际控制人胡光晓先生年起创业经商，有良好的政府社会及 商业人脉资源。 接手项目至今从佛山市奥园置业中信保利达地产雅居乐集团 瑞安地产等知名地产商招募了只专业的房地产开发团队 总经理李力先生，生于年，毕业于成都地质学院和中央财经大学，中山 大学岭南学院高级工商管理硕士。 在农业银行宁夏银川市分行工作。 年在顺德顺合公路建设公司从事公路投资工作。 年加入佛山市奥 第章信托业务摘要 第二章信托资金运用方式 项目公司债务情况 二项目公司名下土地情况 三信托资金运用计划 第三章项目介绍 项目公司概况 二项目公司团队介绍 三项目合作单位介绍 四