规划区。其中，期项目修建性 规划拟采取沿海组团式布局方式避开基本农田人口稠密区和生态修复与 保护区，拟先期启动九所新区基础配套设施及度假项目群现 代农贸物流区中灶湾五星级度假会馆区三曲沟现代农业度假公园岭头 湾蓝硅谷海洋科技城等项目，期项目修建性规划开发面积约平方 文资源宝藏方始被世人所注目。年国家宏观经济调控海南九十年代初期经济泡沫的破灭，使海南的经济建设度陷于长达 十年的低谷期，仅旅游业呈现出枝独秀的发展局面。 进入世纪后，海南旅游业的日益兴旺，不仅重启了海南当前百业待 兴的良好开端，而且促进了以岛外人士第二居所为主要市场特征的海南 第二支柱产业旅游房地产业的形成和发展。将海南建成中国的后花园 全中国与世界人民的度假村的旅游房地产发展理念，已为海南新轮的经 济建设注入了全新的产业动力，为投资者提供了正确的投资导向。 经过十多年来的旅游行业创建和市场开发，目前海南已成为我国旅游经 济比较发达的省份，并已跻身我国六大旅游目的地之列。年，海南全省 旅游接待人数已达万人次，自年以来，年均客源增长率达。 旅游业的高速发展，进步改善了海南的人居环境和度假环境，吸引了大量 的国内国际人士到海南置业投资，开辟第二居所或侯鸟式居所。 年年间，海南全省商品房销售面积为万平方米，其中外销 商品房面积为万平方米，外销率达其中三亚市的商品房销售面 积为万平方米，外销商品房面积万平方米，外销率接近。 五年之间，海南的商品房平均销售价格已从低于成本价的数百元平方米猛 升至元平方米，而以三亚市为代表的线海景房的销售价格，更是从 年以前的元平方米跃升至目前的万元价格台阶,饶是如此，权威 经济分析人士和行业专家均还普遍认为海南有限的高品位人居资源尤其是 滨海度假资源，相对于国内国际市场的巨大需求，显然还是被严重低估和 贱卖了。 但是，海南旅游度假产业的发展直存在着严重的区域失衡问题。总体来说，海南东部高速公路沿线已形成集约化程度较高市场人气旺盛的旅游 经济带，其旅游资源的开发竞争和客源市场竞争都已日趋激烈。而同样有着 丰富旅游资源的海南中西部地区，旅游业的发展却直处于资源开发起步 难客源市场人气低迷的相对落后状态。这方面凸现了海南现代旅游经济 建构进程中的初期性，表明了海南旅游业的发展整体上尚不成熟另方面， 它也为海南旅游度假业的发沟地区的农 业种植园区养殖区山地林地荒地水库自然风光田园风光村 庄等进行土地资源整合和公园化规划，建设和完善公园化农庄的基础配套 生态景观设施，并与土地业主和农户合作，成立农业生产经营联营实体，负 责统管理和组织联营土地范围内的农业生产和农产品市场营销事务。 在此基础上，由我公司在联营土地范围内进行乡村旅游度假设施 景观设施产权式乡村度假住宅等项目建设，该项目建设所涉及到的部分土 地性质调整活动，由我公司向政府申报，办理有关土地征用出让手续，并 由我公司对农户及土地业主进行经济补偿。 项目概要 项目名称海南乐东海滨新城旅游度假区项目暂名。 二项目性质滨海旅游业及旅游城镇乡村度假产品综合开发。 三项目选址海南省乐东县九所镇佛罗镇滨海地带。 四规划及开发范围 项目区东至乐东县中灶湾与三亚市交界处，西至岭头湾，东北抵海南 西线高速公路及基本农田片区，西南濒临南海北部湾海滨莺歌海盐场范 围除外。项目区海岸线长度约公里莺歌海除外，其陆地控制性规划 范围包括乐东县九所利国黄流佛罗镇约平方公里的滨海 开发区域包括海岸保护地带滩涂生态林山地和自然村镇规划区。 其中，期项目修建性规划拟采取沿海组团式布局方式避开基本农田人 口稠密区和生态修复与保护区，拟先期启动九所新区基础配套设施及 度假项目群现代农贸物流区中灶湾五星级度假会馆区三曲沟现 代农业度假公园岭头湾蓝硅谷海洋科技城等项目，期项目修建性规 划开发面积约平方公里公顷，含现代农业度假项目合作区 公顷。 五项目定位 充分发挥乐东县的热带滨海资源优势和三亚市在海南南部区域的经 济带动作用，发挥乐东县在海南南部旅游核心圈中的特殊功能，结合粤 核准通过，归档资料。 未经允许