本项目布局初步规划为两大部分水上游乐园区避暑休闲娱乐区 水上游乐园区 梦幻城堡景区大门。 大门是座高米长米以地形为准的丹霞地貌的山体，顶部高度有 部分超出了树林，晚上通过灯光效果显得别有情趣吸人。山洞形成了进入园区的 闸口和售票口，管理房也隐藏在山体中。山顶上有十几只巨大的蚂蚁，手。旅游业作为兴城市的主要经济 来源，每年来兴城旅游观光者达万人次，年实现旅游收入亿元， 占全年经济总量的，因此旅游业是兴城市的支柱产业。但是旅游资源挖掘 不充分，旅游模式单，不能满足游客多层次多样化的旅游需求，影响了产品 的吸引力和游客的重游率。目前兴城旅游的主体方式是观光旅游，而可供游人参 与的娱乐活动非常少，整个观光过程缺乏知识性和趣味性。到了海滨只是游泳沐 浴，体会不到历史遗风和当地的风土民情。冬季无任何旅游资源，落入了夏季 万人空巷，冬季门可罗雀的模式。由此严重影响了兴城市的经济发展，据调查 统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立个集游乐，。这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展，因此， 水上乐园项目的开发和实施对于兴城的发展是具有定意义的。 水上乐园的市场前景 学生成水上乐园的消费大军，我国的在校青少年学生不仅数量大，且绝大部 分愿意出游，就其现实的旅游行为而言，已有的学生有过旅游经历， 参与过定的旅游活动，对旅游持无所谓态度的的学生，在同学和家长 以及成长需求增长的引导下，也有可能加入到旅游队伍的行列中来，可见青少年 学生旅游市场确实广阔。并且大多数学生喜欢水上旅游项目，兴城周围附近还有 几所大学，如辽工大辽宁财贸，这在水上乐园旅游人群当中占有定的比例， 兴城市每年俄罗斯旅客的人群量也是相当大，他们绝大多数是来度假观光。并 且水上乐园的地理位置也相当优越，交通便利。 项目建设规划 规划原理 本方案遵循绿色环保的原则，充分利用现有地貌植被，尽可能使用原生态的 木材石材竹材等天然材料。 充分考虑投资运营的节约原则，在保证项目效果的前提下，尽量避免永久 性建筑屋，以构筑物为主。功能用房以层为主。运营项目在保证参与性娱乐 性知识性的前提下以无动力循环使用为主。最大限度的减少运营成本。 充分考虑项目的可持续发展性。整个园区永久性建筑小，项目相对集中，对 以后无缺陷启动，要求调试工作介入早，调试人 员在设计阶段就开始了调试作业表调试程序和系统划分等工作，在明确 了调试任务并借鉴了人员经验的基础上编制了调试计划。 逻辑链接 本项目要求采用关键路径法编制计划并动态控制进度。要实现这个要求， 足够与合理的作业间链接关系是必须的。我们的要求是所有存在前 后作业顺序的作业必须用逻辑关系链接，严格控制结尾悬空的作业。这也是应用 浮时检测计划进度的要求。实际上没有足够的链接关系是无法达到动态控制的意 图的。 目录 项目概况 项目行业针对投资背景环境分析 项目市场分析 项目建设规划 项目实施规划 项目投资估算资金筹集 项目效益评价经济可行性分析 项目风险分析及规避 项目结论及建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目概况 水上乐园位于辽宁省兴城市境内，是本市内即将兴起大型水上乐园，总建筑 面积达平方米，该乐园地理位置优越滨海，拥有数公里黄金沙滩，而且交 通便利，预计旺季每日的游客吞吐量为人，水上乐园引进国外生产的先进 技术和设备，游客可以参与管状透明滑道家庭乘筏滑道陀螺滑道浪摆滑道 互动戏水屋攀岩跳水等惊险刺激的水上项目，并亲身加入海洋公园的泼水节 活动中来，观看特有的异域风情演出针对儿童的游玩特点，园内还专门开辟了 儿童戏水区。此外还有近海购物买纪念品的中心商厦。水上乐园除了所有的硬件 设备达到国内领先水平之外，为了更贴近游客的需求，在旺季水上乐园的开园时 间会由上午直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白天的日光浴，也能在下班后 与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，园区内还可以欣赏到世界各地的风情表 演，品尝到渤海湾特有的的美食小吃。预计总投资达到万人民币。 项目行业针对投资背景环境分析 背景分析 兴城旅游业背景兴城历史悠久，景色秀美，气候宜人，文物古迹颇 多，古后旅游项目的发展延