而且主入口是水果市场，环境比较差，经常发生人群拥挤 现象。 天天惠超市 优势在舟山老百姓当中有定的品牌和口碑，是舟山第家 超市，老主顾比较多，处于闹市中心，地理位置。 居家生活超市附近有汽车修理厂加油站银行医药 公司医院邮政局等设施。 娱乐生活超市附近有东港山庄宾馆娱乐城疗养院 美容美发中心等设施。 五超市环境调查 污染源及排放状况因东港开发区属新兴城市，基本没有 工业及污染源，因此污染源及排放状况非常好。 大气水体土壤等状况大气水体土壤等状况在整 个舟山属流地段，在整个浙江省也属于甲类地区。六社会环境调查舟山社会稳定，经济繁荣。独特的地理条件 使舟山的犯罪率连续多年处在全省的低端水平，这为超市的运营 提供了坚实的基础。 项目进度情况 超市已正式开工，工程已进入打桩阶段，预计年月主体 完工，年底前后可以交付使用。 超市初勘及测量情况 超市初勘情况超市位于东港开发区经二路与国道交汇处。 超市测量情况超市主体基本属于四方形，三层结构， 第三层为半加高层，可以作为办公区域使用，结构比较合理。 遗留问题项目及所取得的地块没有任何历史遗留问题。 超市投资的必然性 企业可以获得更大的利润以取得最大的剩余价值。 二企业可以提高品牌声誉，加强市场竞争力。 三可以改变舟山超市现状，扩大市场份额。 四对本地经济社会发展有积极影响，包括增加税收提高就 业率，减轻社会负担，提高超市经营理念，提升舟山超市整体地位。 第三章项目地理环境及发展现状 发展，渔村劳动力转产转业进程加快，渔民就业观念更 新，到企业工作和外出打工人员增多，使得渔村居民工资性收入快速 增长，成为渔村居民收入增长的最主要因素。渔村居民工资性收入达 元，比上年同期增长。 第三产业人均现金收入增长 从事第三产业人均现金收入元，比上年同期增长，主 要是渔村居民从事交通运输业人员收入增加。 财产性收入增加 渔村居民获得的财产性收入人均元，比上年同期增长。 主要来自利息收入增加 旅游客流方面 旅游客流量连年上升 普陀旅游金三角位于浙江省舟山群岛的东南部，整个旅游金三角 二四年月 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 海晨房产 目录 第章项目总论 项目背景 项目名称 项目承办单位 承办单位投资部门 项目拟建地区地点 分析研究报告依据 第二章项目背景和发展概况 项目提出的背景 政府及行业发展规划 当地政府对项目的态度 项目发展概况 已进行的调查研究项目及其成果 项目进度情况 超市初勘及测量情况 超市投资的必要性 第三章项目地理环境及发展现状 舟山市地理位置及发展现状 地理位置 发展现状 旅游业状况 普陀及东港开发区地理位置及发展现状 地理位置 发展现状 旅游业发展状况 人口状况 第四章市场分析 舟山市地理位置及发展现状 地理位置 舟山市位于中国大陆海岸线的中部，长江口南侧，杭州湾外缘的 东海洋面上。舟山群岛共有多个岛屿组成。其中住人岛屿 个，其中舟山本岛为最大岛屿。区域面积达平方公里，岛屿总 体上呈长条状，岱山岛普陀山朱家尖桃花岛虾峙岛等旅游胜 地呈半弧状环绕在其四周。舟山市辖定海普陀岱山嵊泗两区两 县，总人口达多万，经济较为发达。 发展现状 年全市国民生产总值达亿，人均可支配收入从年 的元上升到元，年增长率在左右，总体消费水平比 较高，在华东三省市中位居第六。港口货物吞运量为万吨， 在全国沿海港口吞吐量排位中稳居第位，年增幅达，位居全 国第。已经新建的杭州湾跨海大桥和洋山跨海大桥正日新月益地出 现在人们面前，大陆连岛工程已过半，预计年正式通车，这将 把舟山群岛与沿海发达城市及大陆内地紧密地联系起来。舟山市建大 岛弃小岛的城市规划发展战略对舟山市经济发展影响深远，万小 岛居民的搬迁，对舟山市各行业均有较大的带动作用。 旅游业状况 舟山市年共接待游客多万人次，为自身人口的倍， 社会消费口零售总额高达亿人民币。随着舟山的知名度日益提高， 届时年接待游客人数有望突破万。