。 视觉景观宣传策略 在人口密集区和流动人口必经之路等地方使用招徕性视觉景观宣 传和促销，如在上海市中心人口密集区竖立游览图，以文字图案 照片等方式宣传本景区内的景点名称位置游览方向等。 建议建立旅游市场开发基金 旅游市场开发的国内外信息收集和调研，宣传促销与公共工作需要的资金由景区市场开发基金予以保证。 制定针对成平原田 地，大部分山体为坡地。各种地貌类型交错衍生，地形变化丰富，结 构较复杂。 气候水文 本区属亚热带季风气候区，四季分明，气候温和，雨量丰沛，光 照充裕，年平均气温，月平均气温为，七月平均气温为 ，年平均无霜期为天。多年平均降雨量毫米，年内 降水分布不均匀。年平均日照时数小时。境内始丰溪流经于此， 它发源于磐安县大盘山南麓，东北流经方前镇注入里石门水库，在后 求乡入境，流经龙溪详明街头等乡镇，全长公里，为天台 境内的最大溪流，贯穿天台盆地，是天台的母亲河。 植被土壤 本区生态环境绝佳，动植物资源种类繁多，植被属中亚热带常绿 阔叶林中部地带，主要植物有马尾松杨梅毛竹杉木映山红 马银花等，野生动物主要有野猪野兔穿山甲等。 区内岩石主要有凝灰岩，流纹岩，玄武岩和花岗岩等火山岩类， 土壤以岩石风化物发育而成的红壤为主。 社会与经济资源分析 本区所属的天台县位于浙江省沿海中部，隶属浙江台州，东连三 门宁海，西邻磐安，南接临海仙居，北靠新昌。全县土地总面积 平方公里，辖内共有个乡镇，截止年，总人口已达 万。 年，天台县生产总值亿元，比年增长。 其中，第产业亿元，增长。第二产业亿元，增长， 第三产业亿元，增长。三次产业比例由年的调整为。人均生产总值元，增长。随着社 会事业的发展迅速，各村的科技教育事业进步明显，村民的生活水 平有了很大的提高。劳动就业工作得到加强，社会保险事业积极推进， 社会救济正常开展，城乡居民收入水平稳步提高，社会福利事业继续 发展，最低生活保障制度稳步推进。 旅游资源分析 其，规划区内自然资源丰富。景区内各景点集中分布于同座 寒石山的东西北三个方向的峡谷中或山麓上，形成寒岩明 岩铁甲龙三大景群，古奇清幽，有石怪岩明诗满山之誉。 区内峰秀岩峭，山岩裸露，显示条条纹路，山林内部村舍错落，小桥 流水，派山野风光。山奇林幽景秀是其独有特色，景区自然环 境优美，空气清爽，崖壁农田溪流，几乎无平均收入的计算，则年平均费用大约为万元。 广告宣传费用 以年平均收入的计算，每年约万元。 应交税金 合计以计提，年平均应交税金约为万元。 总成本合计年平均数大致为万。 投资效益分析 年为建设期，年开始正常营业，根据前面的客源市场规 模规划，年全年的人流量为万，近期至年游赏区游客 按增长，中期的增长量计，远期为以的增长量计。规划留宿 率为，在年之间人均消费元，开始，山林山 上休闲度假渐成气候，农家乐特色餐饮形成规模，人均消费提升， 年人均消费元，年起为元人次。则预测的营 业收入列表如下 目录 项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目立项背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目规划范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二基础资料条件分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 自然资源分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会与经济资源分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 旅游资源分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三客源市场前景分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场现状分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 客源市场定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„