会议室装修万 餐厅装修万 办公地点装修万 客房装修万霓况有早餐 第节投资概况 项目前期收购投资万装修预算投资万合计总投资约 万。第二节投资背景 大环境分析厦门是个以旅游为龙头产业的城市，每年来厦门旅游 的外地旅客达千万，据海峡导报报道年来厦门旅游的人数 将达到万,旅游总收入达到亿。 据统计，月份，厦门共接待游客万人次，同比增长 实现旅游总收入亿元，比增。 国内游过夜游客日游游客实现双增长 前三季度，厦门共接待国内过夜游客万人次，比增 国内日游游客万人次，比增与上半年度 统计数据相比，这两项指标的同比增幅均上升。 前三季度，厦门级景区共接待旅游者万人次，比增 ，实现门票收入亿元，比增。 从今年三季度的景区接待人次来看，人次变化主要受季节影响。 同时，各星级酒店接待量平均客房出租率及房价也呈现明显上升趋 势。星级酒店平均住房率为平均房价元，比增。 入境游旅游外汇收入突破亿美元 由于受世博游影响，众多境外游客参观完世博会后，顺带延长周 边沿海城市旅游，对厦门入境旅游市场的拉动作用明去投资不大有点睛之笔即可。 以精品商务文化酒店为主题，不是特别有利应放弃餐饮，只做配套。 鉴于华庭的位置，装修后以每间客房五元计算请专业厨师团队来配套 专业早餐为好。 尽早确立公司文化主题，识别系统等早日着手，将此店做为试点，打 造管理投资的雏形模式。 家之言不妥之处见谅。 第章酒店投资项目总述 第节投资概况 第二节投资背景 第二章投资地区宾馆酒店发展分析 第三章可行性项目研究结论 第节成本 第二节收益 第三节财务估算 第四节融资及使用方案 第五节项目进程与控制 第六节投资风险 第七节营销策略渠道 第八节结论及建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章酒店投资项目总述 第节项目概况 酒店开业时间年月，楼高层，共有客房总数 套。毗邻厦门国际会展中心奥林匹克网球中心忠仑公园, 年开业。年装修。 酒店星级 酒店地址厦门思明区洪莲中二路号 服务设施商务中心租车票务洗明显。 前三季度，厦门入境人数万人次，比增境外 日游游客万人次，比增入境过夜游客万人次， 比增。旅游外汇收入亿美元，比增。 此外，前三季度厦门共接待境外过夜外国人人次，占接待入境游客总量的，同比增长。 厦门酒店年共计接待住宿游客达 万人。来厦门出差办事的人数达万之多。 第二章投资地区宾馆酒店发展分析 厦门目前在旅游局注册登记的有家酒店包括如家天 莫泰锦江之星汉庭三星级四星级五星级酒店商务精品酒 店平均每家客房在间左右。平均出租率在。 五星级酒店均价在元左右 四星级酒店均价在元左右 三星级酒店均价在元左右 如家酒店均价在元左右 汉庭酒店均价在元左右 锦江之星均价在元左右 青年阳光均价在元左右 整体酒店房价均在元左右。 华廷酒店 公里范围内有竞争对手家 公里内有竞争对手家 元以上到元左右的有家左右的公里有家，公里内有家。 第三章可行性项目研究结论 第节成本 固房商场停车场 免费机场火车站接机服务 餐饮休闲中餐厅主要经营闽菜粤菜可容纳人。 周围景观瑞景商业广场忠伦公园国际会展中心 周边环境 约公里至洪莲路联丰商城约公里至蔡塘约 公里至蔡塘村口 约公里至南洋学院约公里至蔡塘小学约 公里至前埔中路 约公里至忠仑公园东门约公里至侨福城约公里至瑞景幼儿园 约公里至石村车站约公里至忠仑苗圃约 公里至前埔工业区 约公里至口腔医院前埔分院约公里至远东涉外 学院约公里至北大生物园 约公里至华林花园前埔南约公里至厦门齐安 医院约公里至县黄路仙岳路口 约公里至厦门警备区医院约公里至西林云顶 约公里至禹州花园 约公里至湖边水库约公里至软件园二期西门 约公里至中孚花园 约公里至厦门金鸡亭惠群门诊约公里至开元文 体楼约公里至后坑路口 约公里至线务局约公里至岭兜工业区约 公里至谊爱路 约公里至古楼 信用卡万事达卡威士卡运通卡 大莱卡