务文件。 质量投资进度及安全控制 质量控制 首先制定保证质量的各种措施，对承接项目任务的单位进行资质审 查，对涉及质量的材料进行验收和控制，对设备进行预检控制，对有关方 案进行审查。 其次，对工程质量进行控制，对工序交接隐蔽工程检查设计的变 更审核质量事故的处理质量和技术鉴证等进行控制，对出现违反质房，另有户教师租住在附近民房，面临结婚无房户，共计户。 黑林镇属我县边缘地区，是革命老区。县镇及教育局领导明确指示要 改善偏远山区教师生活居住环境，经黑林中学领导班子多次研究，征求教 职工意见，报镇政府和教育局批准，拟在学校生活区北端建教职工宿舍楼 栋。 第二节整合学校土地资源，规范学校布局 由于历史原因，赣榆县黑林小学教师分散在学校的部分改建教室，布 局不合理，有的散居在社会，给教师生活造成很多麻烦，也严重阻碍了 教育的协调发展。因此，迫切需要整合居住资源，本项目的实施可以摒弃 以往由于房屋破旧和分散所带来的弊端。第三节教育先行，留得住优秀教师 近年来，黑林小学的教育发展迅速，获得市县系列表彰，涌现 出批优秀青年教师，为了留得住青年教师，为了黑林教育的健康发展， 必须解决教师的住房问题，让教师有个相对舒适的居住环境。 第三章总体方案 第节功能定位及建设原则 功能定位 本项目为赣榆县黑林小学教工宿舍楼建设工程，该工程为户教师 提供居住条件， 二建设原则 统筹兼顾量力而行。按照有关建设标准规定的建设等级建筑 面积指标，结合使用单位的实际业务需求确定建设规模，并为今后的发展 留有余地。 符合城市规划要求，综合考虑建筑性质建筑造型建筑立面特 征等与周围环境的关系，建成与周边环境有机协调的环境优美的办公综 合楼群。 整体规划合理布局突出重点，符合国家有关节约用地节能 节水环境保护消防安全等规定。 综合考虑公共服务及附属用房的建设，实行统规划集中管理 共同使用。 第二节建设规模 测算依据 本项目主要为户教师提供居住条件，按家建设规模设计，根据 实际需要测算其他服务功能用房的建设规模。表 二建设规模的确定 结合项目单位的实际需要，赣榆县黑林小学教工宿舍楼总建筑面积为 平方米。项目总建筑面积计算表参见表。 项目总建筑面积计算表 序号名称建筑面积平方米备注 户教师户平方米。 车库家户平方米。 第三节建设内容第三节建设内容及标准 建设内容 二建设标准 第四章项目场址及建设条件 第节项目场址条件 项目场址 二自然条件 三基础设施条件 第五章规划设计要点 第六章项目建设管理及进度安排 第节项目建设管理 建设组织机构 二建设管理内容 第二节建设进度 第七章投资估算和资金筹措 第节投资估算 概述 二投资估算编制依据 三投资估算编制说明 第二节资金筹措 黑林镇中心小学教工宿舍楼 项目可行性研究报告 二九年八月 第章总论 项目基本情况 功能定位 建设地点 建设规模 主要建设内容 建设期及总投资 资金筹措 主要经济技术指标 二项目由来 结论 二建议 第二章项目建设必要性分析 第节教师居住条件差，不利于教师安心工作 黑林小学教师家属院共间住房，其中间属于上个世纪年代初所建教室改 造而成的。目前地基沉降不，墙体出现裂缝，水泥行条变形。门窗破烂不堪， 屋耙霉烂，瓦片风化，漏雨现象十分严重。平日地面潮湿出青苔，家具霉烂长白 霉，居住其中的教师关节炎病频发。每当雨天，雨水倒灌，屋内潮湿，存在着严 重的安全隐患。户教师居住其中，每家两间屋，拥挤不堪，教师的居住条件急 需改善。这间住房已定为级危房，另有户教师租住在附近民房，面临结 婚无房户，共计户。黑林镇属我县边缘地区，是革命老区。县镇及教育局 领导明确指示要改善偏远山区教师生活居住环境，经黑林中学领导班子多次研 究，征求教职工意见，报镇政府和教育局批准，拟在学校生活区北端建教职工宿 舍楼栋。 第二节整合学校土地资源，规范学校布局 第三章总体方案 第节功能定位及建设原则 功能定位 二建设原则 测算依据 二建设规模的确定 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,第三节建设内容及标准