主权益及投资收益分析 业主权益 基本权益 业主每年可享受月份除法定节假日外天或 月份法定节假日天的免费度假入住权二者选其，并提前 个月通知酒店管理公司 业主可将免费使用天数折合成使用套数。 如当年没有享用或没有享用完，可累计至下年 业主可将应享有的免费度假入住权自由转移赠送。 业主在自用期间可享受酒店配套服务折优惠。 业主在其他时间入住本酒店可享受最低折扣优惠即淡季月 折，旺季及节假日折均以当时市价为基数。 附加权益 充分发挥卓达集团的资源优势，业主可将应享有的免费度假入住权， 按其价值折合成三亚卓达其他类似项目以及呼伦贝尔盟卓达产权酒店的 消费权，真正体现处置业，多处为家。 二投资收益 客房利润分红 年度客房出租总收入扣除经营成本营业费用，由酒店管理公司提取 其中，其余归业主所有，按每位业主所拥有的分红系数进行 分红。 单位分红系数单位首次交易额总面积的对应首次交易总额 单位年度利润分红业主可分配年度利润总额单位分红 委托经营获取年度分 红，增值后可变现 同时享有免费入住权 等多种回报 产权通常为年通常为年年 投资额 投资较大单价高，投资额 根据铺面大小浮 动。 仅需交纳的首期 款，投资小。 升值保障 国家宏观经济 保持持续增长， 地价保持不跌 国家宏观经济相 好，所在商铺保 持长久竞争力， 商铺供需平衡 等。 国际或国内宏观经济 向好，酒店所在将作为客房营业收入的部分，参与到利润分配。 五多点开发连锁经营 卓达集团凭借自身实力，在三亚和呼盟同时启动产权酒店，建立连锁经营 体系，实现资源共享，倡导夏游呼盟，冬住三亚，处置业，两处为家 的崭新消费模式，同时使投资者的回报更具潜力。 六客源保障体系 配合两地产权酒店，卓达集团已注册成立了卓达国际旅行社，且与多家旅 行社达成合作协议，并将相继启动福如东海旅游区敖包山等旅游项目， 致力于卓达产权酒店形象推广，建立最广泛的销售网络，保证酒店源源不 断的客源。 第四部分业系数 附加承诺 如年三个经营年度年投资回报率低于，年 月日月日期间，可按原值回购业主投资购买的客房。其 中涉及费用由卓达集团承担。 注次性付款客户原值指，购房时所付总房款数 银行按揭类客户原值指，首付款和业主已还银行本金。 小结业主只需交纳的首期款，便可获得如下回报 还清按揭贷款后便可获得这套酒店房间的的永久物业产权。 淡季天或旺季天的免费入住权年总和，的巨大潜力 和广阔的市场前景。这正是卓达产权酒店持续经营和盈利的根本所在。 小结卓达产权酒店坚强的可持续经营和盈利保障体系，使酒店在运营之 中帆风顺，在酒店利润不断增长的同时使您所购的产权酒店拥有了巨大 升值空间，在未来年中，您将获得的是投资回报是酒店经营利润和房 产增值的双重收益。 目录 第部分产权酒店概述 第二部分卓达产权酒店背景分析 第三部分卓达产权式酒店经营模式 第四部分业主权益及投资收益分析 第五部分投资回报预算及与其它投资方式的分析比较 第六部分可主权益及投资收益分析 业主权益 基本权益 业主每年可享受月份除法定节假日外天或 月份法定节假日天的免费度假入住权二者选其，并提前 个月通知酒店管理公司 业主可将免费使用天数折合成使用套数。 如当年没有享用或没有享用完，可累计至下年 业主可将应享有的免费度假入住权自由转移赠送。 业主在自用期间可享受酒店配套服务折优惠。 业主在其他时间入住本酒店可享受最低折扣优惠即淡季月 折，旺季及节假日折均以当时市价为基数。 附加权益 充分发挥卓达集团的资源优势，业主可将应享有的免费度假入住权， 按其价值折合成三亚卓达其他类似项目以及呼伦贝尔盟卓达产权酒店的 消费权，真正体现处置业，多处为家。 二投资收益 客房利润分红 年度客房出租总收入扣除经营成本营业费用，由酒店管理公司提取 其中，其余归业主所有，按每位业主所拥有的分红系数进行 分红。 单位分红系数单位首次交易额总面积的对应首次交易总额 单位年度利润分红业主可分配年度利润总额单位分红