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(定稿)九江镇辉利大厦项目收购及装修改造项目投资计划书(完整版) (定稿)九江镇辉利大厦项目收购及装修改造项目投资计划书(完整版)

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入部分 西餐厅营收预算 容纳客位位 食物成本饮料成本 营业时间早市午市 下午市九江镇的酒店服务整体水平再上新台阶,提高酒店业的经济服务力和贡献率, 更好地为地方经济结构调整产业优化升级和科技进步服务,为促进就业和再就业服务。 社会效益 发展服务产业就必须让服务面向经济面向市场,江隆集团在辉利大厦营业项目的设 置上,坚持把酒店创造力和九江镇的经济发展形象联系起来,同时还为待业下岗人员提 供再就业培训和再就业机会,为社会的稳定做出贡献,在社会主义物质文明和精神文明建 设中发挥作用。 经济效益 服务产业是项可以带来巨大经济效益的产业。江隆集团收购并扩建提升辉利大厦的 经营规模后,将直接投资万元以上,良好的经营形象所带动的服务消费及拉动地方消 费房地产业交通运输业旅游业生活服务业通讯业等的全面发展作出间接的贡献, 必将为九江镇的地方经济建设带来有力的推动作用。 四项目总投资估算投资构成及资金筹措计划 项目总投资估算构成 工程及设备总费用投入万。 停车场新建五层,二层用于车场,三五层用于娱乐及餐饮营业 场所的装修,计划投资万元。 加建大厦入口飘蓬建筑钢结构装饰投入万元。 销 售 部 人 力 资 源 部 康 乐 部 财 务 部 前 厅 部 管 家 部 餐 饮 部 保 安 部 桑 拿 部 工 程 部 电 脑 部大厦玻璃幕墙新做金玻石材王室啡氟碳幕墙铝板投入万元。 外墙营业分析 以上预算以较为保守的预估,主要原因是南海区酒店娱乐场所渐多,而本酒店期项 目以餐饮做为营运重点,故在预算中依据酒店行业正常营业收益情况及周边社会生活指数 的基本标准,实际数据必须依据年度的实际营业业绩再作修订 二根据以上列表的营业预测,如按五年营业稳定保持不变不含正常增长,五年现金净流 入已达到元,平均年获利约元,以此推算,五年内可全数还贷,若能加强 成本控制,进步加强业务销售拓展,以及注重硬件保养,完善软件服务质量,酒店营运必获 成功。 佛山市南海区丽景酒店有限公司 年月日 第章江隆集团概况简介 江隆集团简介 江隆集团有江隆鞋材实业公司丽景酒店佛山市华栢家具有限公司江荣贸易有限公司等企业, 还拥有江隆香港有限公司等集工业实业商贸于体的经济实体,实力雄厚。是九江税收创造主 要企业之,同时每年为国家解决了上千人的劳动就业。 丽景酒店是江隆集团的分公司,隶属集团公司直辖管理经营的企业。于年开始先后投资 万元重建装修改造,拥有各级员工余人,经过几年来的经营管理,管理队伍及基层员工的业务技能 及综合管理素质已达到相当水准。营业主楼楼高五层,营业面积万千平方米,占地万平方米,拥 有大型停车场,是家集餐饮娱乐康乐旅业为体的园林式精品酒店。 二江隆集团公司优势 江隆经过多年的成功发展,集团资产规模不断扩大,下属企业健康成长,实力雄厚。 与政府主管部门行业管理机构和金墙景观灯光装饰效果灯光,投入万元。 大厦新装日立电梯部,改装原有电梯部,投入万元。 空调改造全部改用风冷模块热泵中央空调,投入万元。 消防水电部分主楼装修投入万元。 主楼装饰,投入万,约元。 厨房设备投入万元。 洗衣层设备工程投入万元。 家具客房中西餐厅大堂会议室桑拿康乐公共部分合计投入 万。 强电系统再投入万元。 消防系统再投入万元。 弱电系统再投入万元监控系统万元,有线电视万,电话系统万 元,背景音乐系统万元,门禁系统万元,机房系统万元。 建设工程其他费用投入万元室内设计万元,室外设计万元,监理 费用万元,环保治理万元,造价咨询万元,主楼加固设计万元,设计万 元。 经营类用品置办费用投入万元 电器类投入万元。 经营设备用具类投入万元。 布草类含制服投入万元。 清洁用品类投入万元。 玻璃瓷器类投入万元。 金属制品及柜架类投入万元。 指示系统类投入万元。 印刷品及书报类投入万元。 运输车辆含车辆服务车
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