管理费用元每平方米，共元每平方米。第 二年开始每月每平方米共元每平方米。服饰时尚创意广场套内 建筑面积约，预计第年收入将达元。 第二年起为元。 第六章项目经济效益分析 出租现状 创意广场期目标为出租套，现已家企业入驻。分别为 服装城电子商务有限公司中纺协检验泉州技术有限公司国 际纺织研发机构中意商装行业投资增速明显放 缓。计划投资实际完成投资施工项目个数新开工项个数已经竣 工项目个数增幅分别较去年回落了 和个百分点。 虽然受宏观经济影响，服装行业的利润有所下滑，但内需市场 的增长空间还很大。些企业已经上士，还有些在筹划上士或引入 风投，资本对服装行业的追捧还将持续。 服装产业发展现状 服装行业具有产业链长产业部门多层次多技术密集 度低劳动密集度大以加工型为主等特点。与其他地方相比，我市 的服装行业还存在科技落后地域之间差距大竞争激烈相关行业 发展滞后等弊端。服装市场具有品种多变化快，产品受地域气候 影响显著和对市场反映慢等特点。 服装产业多数以代工外销为主，在大打品派策略的同时 忽略了技术的提升面料的创新以及前卫流行的设计。迫于劳动 力紧缺危机，借助于人民币升值换汇优势，随着内需不断扩大，价格 指数持续上升，内需切切实实成为了服装行业发展的原动力。国 内企业熟壮大国际名牌蜂拥而入，更多海外品牌对中国市场跃跃欲 试，中小企业在夹缝中找寻生存之道。单的以量制胜已不足以 支持企业的生存。随着利润的降低，成本的提升，企业必须在竞争中 寻出路，在变革中搏发展。 创意机构入驻服装城，将形成创新人材的海纳之势，造成 服装产业井喷之景。通过服饰创意广场，汇聚创新，推陈出新，通 过对面料服装元素等的研发创新设计，达到由布及衣的效果。 项目建设的必要性 是行业发展的需要 中国纺织服装行业也正面临迈向新战略机遇期的关键阶段，如何 实现从中国制造到中国创造的转变，成为决定未来的重要发 展战略。行业迫切需要培养人文价值领域的创造力，树立自主品牌， 提升品牌价值创造力。 很显然，时代赋予了中国纺织服装行业新的使命与责任，创新正 成为主导行业前进的命脉。提高科技与品牌贡献率是行业发展的核 心，而创意则成为行业实现价值创新的关键。正是在产业升级与转变 增长方式刻不容缓创意年代来临的宏观大势下，服饰时尚创意广 场应运而生。 服饰时尚创意广场作为首个福建省汇聚纺织服装行业上下游 各产业链联手的创意基地，第次从真正意义上将产业链各环节优秀 资源凝聚在个国家的分支机构及团队。理事会涵 盖著名的品牌商，零售商，以及制造商，更多的是顶级的设计师，以 及商品分析师。 第三部分欧洲流行趋势协会中国代表处 知名设计师杨子在年底将欧洲流行趋势协会引入亚洲。协 会在香港注册登记，协会活动授权万物生中国服饰设计有限公司 承办。 项目概况 服饰时尚创意广场是服装城管理办公室为推进纺织服装 产业结构调整和产业提升转型的又重大举措，于年年底试 运营以来，受到各级政府广大纺织服装产业业界人士及社会各 界的关注和支持。目前，进驻服饰时尚创意广场的企业和单位包 括服装研发软件开发广告设计品牌策划电子商务检测中心 等创意型机构及服装配套服务相关行业。 项目名称及主办单位 项目名称服装城服饰时尚创意广场 主办单位服装城管理办公室 主办单位简介 服装城位于海峡西岸经济区商业腹地中国休闲服装名 城，是福建省泉州市市三级重点商贸建设项目。其总用地 面积亩，总投资亿元，分别设置服装交易区展览艺术中心 星光休闲广场现代物流配送区商业配套服务区五大功能区。该项 目是市政府为打造国际化商贸平台促进中国服装产业升级而精 心建设。自年月开业以来，先后获得中国十大服装批发市 场全国大型品牌市场全国工业旅游示范点以及中国十强 创新市场等多个荣誉称号。服装城致力打造品牌化专业化 现代化国际化的商业社区，商机源源不息，升值潜力巨大，其规模 档次市场环境配套设施不断完善，市场管理运作日趋成熟，人流 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 车流