混砂浆的生产能力严重过剩。但随着 市场需求的大幅度增加，生产能力利用率将大幅度提高。同时，在我国 些中小城市，批新的干混砂浆生产线即将建设，能够满足市场需求 增加的需要。 六生产设备及工艺流程 ㈠生产设备 干混砂浆采用机械化施工具有明显的优势，具有更高的技术含量， 可进步提高干混砂浆均匀度，保证工程施工质量经通过标准审定和产品鉴定。 ㈡原材料的选择 专用砂浆是以水泥石灰扮煤灰砂及优化砂浆性能的外加 剂为主要原料，通过定的生产工艺而制成的。水泥 宜采用符合规定，强度等级为的普通硅酸 盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 石膏 石膏应符合规定。 砂 应符合规定，山砂及细砂经试配能满足本标准技术 要求时，亦可使用。 掺合料 为了调节和改善砂浆性能，可掺入粉煤灰石灰粉等，并应符 合规定。采用其他掺合料，在使用前进行试验验 证，符合砂浆和砌体性能要求方可使用。 外加剂 砌筑砂浆与抹面砂浆所采用的外加剂应符合和 的规定。 技术指标 应符合表的规定。 表砌筑砂浆与抹面砂浆综合性能 项目砌筑砂浆抹面砂浆 表专用砌筑砂浆配合比 砂浆强度等级水泥粉煤灰石英砂 聚合物添加剂 保温填料 表专用砌筑砂浆技术性能 检测项目单位技术要求备注 干密度 分层度 凝结时间贯入阻力达时， 导热系数 抗压强度 粘结强度 抗冻性 质量损失 强度损失 干密度， 水泥砂浆 石膏砂浆 分层度，水泥砂浆 凝结时间，贯入阴力达到时，水泥砂浆贯入阻力达到时， 石膏砂浆初凝终凝 导热系数石膏砂浆 抗折强度，石膏砂浆 抗压强度，水泥砂浆 石膏砂浆 粘结强度，水泥砂浆 石膏砂浆 抗冻性次，质量损失 强度损失 水泥砂浆 石膏砂浆 收缩性能收缩值水泥砂浆收缩值 石膏砂浆收缩率 注有抗冰性能和保温性能要求的地区，砂浆性能还应符合抗冻性和导热性能的规定。收缩性能 表专用抹面砂浆配合比 砂浆强度等级水泥粉煤灰石英砂聚合物添加剂总成本的估算 其它费用 销售费用元吨元吨 运输费用元吨 维修费用元吨 办公费用元吨 税金元吨 小计元吨 单位成本累计元吨 年度总成本万元 经济指标分析 砌块砌筑干混砂浆的销售价元吨每吨毛利润元。 总收入万元年 销售利润万元年 净利润万元年 缴纳所得税万元年 项目投资效益总评价 投资利税率为 投资利润率为 投资回收期年静态，含建设期 十三结论与建议 项目概述 项目名称年加气砼砌块砌筑干混砂浆生产线 项目规模总投资万元 项目建设单位广德鑫强建筑材料厂 项目公司法人代表 项目选址新杭路东社区石房村 用地规模亩 项目建成时间个月 建设性质新建 项目经营范围主营加气砼砌块砌筑专用干混砂浆。 二项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 改革开放以来，我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。 据估计，上海市未来年内将要竣工的房地产面积将达到亿， 北京市将达到亿以上，其它地区的发展规划也非常快。例如，就 本地区而言，年，宣城市开发企业土地购置费约余亿元，购置 土地面积约万，完成土地开发面积万。商品房新开工面积 为万，商品住房包括经适房安置房廉租房增长。 广德县销售商品房万，其中商品住宅万，占。 表年宣城市广德县房地产市场概况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,投资额万元新开工面积万竣工面积万预售面积万销售面积万 全市 增幅 广德县 增幅其中住宅 由于我国经济已初具规模，位列世界第二，政府以及人民对建筑产 品的质量以及环境保护方面的要求越来越高