择店址，了解 哪些是本店铺的基本顾客群和潜在顾客群，开展有针对性营销活动。 蓝领 白领 金领 以上 次 次 次 次 适中 便宜 适中 便宜 以上在职 退休 以上 以上 次 次 贵 贵 上 海 郊 区 学生寄宿制依靠父母 以下打 工 以上 次 次 次 贵 适中 适中 企业职工 公司职员 公司管理人士 以上 次 次 次 适中 适中 便宜以上在职 退休 以上 以上 次 次 贵 贵 随着现代人的生活方式的确立，追求高生活质量的年轻人也日益增多，洗衣 店的开发具有以下价值 从消费者出入洗衣店的次数来看，消费者平均每月出入洗衣店的次数为 次，多则会达到次，冬天会相对增加，由此来看消费者对洗衣店还是 比较需要并且不可缺少的部分。 从洗衣店的服务来看，现代人对于穿衣打扮越来越讲究，对于衣服的质量更 是注重，俗话说份价钱份货，好的衣服也越来越被人珍惜，送往洗 衣店也就成了些高层次的人群的家常便饭。 从洗店铺有层，面积为平方米。租金为元人民币半年，属于中 等的地段层次。 洗衣店的投资预估有以下几个部分洗衣设备干洗机水洗机烘干机 熨平机熨烫平台衣架等空调设备水电设备收银台系统办公设备 内仓设备装修费用。这些投资预计以个月折旧。具体预算如下 月营业额估算 项目目标市场分析 洗衣店市场细分情况 洗衣店的开发价值 二项目店址选择分析 道路交通状况分析 消费潜量分析 固定人群消费分析 流动人群消费分析 竞争状况分析 三项目经营损益分析 月营业额估算 流动人潮每天营业额 固定人潮每天营业额 月营业额共计 合适的店铺经营面积估计 成本获利风险分析 月营业额评估 月营业费用评估 月利润额年利润额评估 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,经营安全率评估 启动资金准备 投资收益率和回收期评估 四年投资总效益预测 四项目市场定位分析 店铺布局洗衣店的其他问题来看，洗衣店便于管理，成本低，利润低。 从上述的市场细分情况来看，我们认为洗衣店开在郊区，也就是上海商学 院所处的奉浦地区，把上海商学院的学生以及附近居民小区的那些不同层次 的居民作为我们的目标顾客，这样会更有利于我们洗衣店的发展。在奉浦地 区，开发洗衣店具有很大的发展空间。因为 首先，从洗衣店的现实竞争者来看，奉浦地区目前只有两家洗衣店，并且竞 争意识对于我们并不强烈，目前的市场并没有达到饱和状态。 其次，从洗衣店潜在的竞争者来看，在奉浦地区，目前人们的眼光都投向饮 食这市场，因此几乎很少人会注意到洗衣店这个细分市场，不太有可能有竞争 者对于这方面的投资并且争夺这个市场份额。 最后，在奉浦地区开发次项目具有很大的市场潜力，我们的目标顾客群很多 也相对集中，奉贤区的常住人口达到万人，上海商学院的人数为 人，从这些数据来看，我们的目标顾客群也是比较庞大的， 有利于我们洗衣店的发展。其中，岁的人每月去洗 衣店消费的次数最多，高达次之多，可见，奉浦地区 尚有定的发展空间。 通过上述要简洁，大方，宽敞 洗衣店的市场定位 以先进的洗衣设备和优质的服务吸引消费者 五项目可行性分析结论 洗衣店的使用面积 洗衣店的优势及发展 店铺布局图 店址方位图 前前言言 我们小组以我们的前期市场调研资料为基础，根据实际情况的分析，初步选 定在奉贤区环城东路号开发家洗衣店。本洗衣店主要的顾客群是以周边小 区居民和学生为主，为了能节约顾客的时间，所以我们要把小店开在居民区附近， 使顾客能方便的送衣取衣。除了干洗和湿洗以外，还可以经营皮衣的护理和熨 烫服务。为了能更清楚这地区消费者的需求，我们对部分的居民和学生进行了 调查，调查结果是我们在这地区开洗衣店确实是有定的可行性。我们准备投 入万人民币来开发这个项目，预计在年内收回成本并获得少许的利润。虽 然现在我们只有两家竞争对手，但是在不久的将来定会有新的洗衣店想来分这 杯羹，相信通