废弃物的影响施工期间将产生许多废弃物，废弃物在运输 处臵过程的不当，都可能对环境产生影响。废弃物的运输需要大量的 车辆，如在白天进行，将影响本地区的交通。 建设中环境影响的对策措施 交通影响的缓解措施工程建设将不可避免地影响该地区的 交通，应避免高峰运输时间。 减少扬尘施工中，对堆土表面洒上些水，防止扬尘，同 时施工者应对场地环境实行保洁制度。 施工噪声的控制的发 展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础以制冷技术为手段的低温 物流过程。 本项目技术先进，严格按照欧盟标准，全面实施控制体系 及卫生质量保证体系，从源头到成品进库整个过程，严格控制生产流 程，遵循实施产品追溯作业体系，严格科学管理，系统化进行组织培 训，确保所有产品合格率达到。因此，项目产品具有较强的市 场竞争力，市场前景良好，加上利用市海峡水产品交易中心拟建 成全国乃至东南亚最大的水产品集散地的设施依托，使本项目的建设 可更好的发展。 项目建成后将在国内乃至东南亚冷链物流市场中抢占最大的先 机，产品可满足国外市场需求，这将加快省内甚至是国内冷链物流业 的发展，因此，本项目具有良好的社会效益。 根据财务分析，本项目财务内部收益率都大于行业基本收益率， 财务净现值都大于零，盈利能力较好，加上具有定的抗风险能力， 因此，具有较好的经济效益。 建议本项目尽快报批实施，同时做好设备的配套工作，注意做好 享受相关优惠政策的申报工作。第二章项目单位基本情况 所有制性质 有限责任制公司 建设单位概况 水产品市场有限公司于年月在注册成立的有限责 任公司。 项目拟聘职工人，注册资本亿元。主要从事冷链物流 水产品市场管理，为进场经营者提供相关服务制冰非食品冰 水产品畜禽产品冷链储藏及商品信息咨询。 项目负责人及组织机构 企业法定代表人林燊 现年岁，主要从事各种各样的客户服务，同时从事与银行和 金融相关的业务。教育经历年悉尼西悉尼国际学院商业文 凭，成功完成学业年西悉尼大学悉尼学士学位的贸易和商业 本科生，主修国际商务人力资源管理与市场营销。 股东构成 水产品市场有限公司实行董事会领导下的总经理负责制，实 行企业化管理，承担项目建设资金筹措，资金使用项目的建设与经 营管理。公司下设办公室财务部企划部营销部冷库部项 目部信息价格中心检验检疫中心等，企业组织系统如图 图企业组织机构示意图 冷库部办公室财务部项目部企划部营销部 制 冷 搬 运 仓 管 氨 机 人 事 档 案 会 计 文 秘 出 纳 土 建 水 电 广 告 宣 传 公 关 采 购 检 验 检 竣工图编制费按设计费计 预备费 本项目不可预见费为基本预备费。 流动资金估算 流动资金估算采用企业目前流动资金需求量周转天数进行估算， 预计项目流动资金总需求量为万元，铺底流动资金万 元，铺底流动资金占资金总量的。 投资估算表 项目总投资估算分析见表。 表总投资构成表 序号工程名称估算值万元占总投资比例目录 第章项目概况 项目名称 建设单位 建设地点 项目提出的理由或背景 项目建设的产品方案及主要规模 主要技术工艺路线 项目总投资及资金来源 申请国家投资补助资金 主要经济技术指标 项目建设进度 资金落实情况 结论和建议 第二章项目单位基本情况 所有制性质 建设单位概况 项目负责人及组织机构 第三章项目建设的背景和必要性分析 冷链物流行业发展及趋势 项目建设背景 项目建设必要性 第四章申请政府投资补助的理由和政策依据 申请政府投资补助的理由 政策依据 申请投资补助的类别额度及用途第五章项目建设条件内容及规模 项目选址 建设条件 建设内容及规模 第六章项目建设方案 工艺技术特点及技术方案 项目设计方案 各建筑物设楼梯和电梯 抗震设计 给排水工程 暖通工程 消防工程 人防工程 其它系统设计 第七章环境保护 项目建设期对环境的影响及治理措施 项目运营期对环境的影响及治理对策 绿化工程 第八章项目计划实施与安排 第九章项目招投标方案 招标依据和范围 主要招标计划招标方案 第十章项目总投